在明律所的文章

前阵子跟东莞开五金厂的老周喝茶，他说上个月街道办来人量房子，张口给的补偿连他去年进的新设备折旧钱都覆盖不了，更别说停俩月产要给工人发的基本工资、老客户那边的违约金。说实话，干实体的谁没个怕事的时候？就怕闹僵了后续连正常搬厂的通道都给堵了。不...

前阵子帮开水果店的发小捋拆迁的事，他攥着评估单蹲在店门口抽了半包烟，说开了六年的店刚把客源养熟，拆迁方给的补偿连半年的房租都兜不住，更别说攒了三年的老客资源、刚装的冷柜货架。这两年城市更新的节奏快，不管是老城区的沿街小店，还是商圈里的品牌门...

上周陪开机械加工厂的老周在园区门口蹲了半宿，他盯着墙上刚贴的征收公告烟蒂捻了一地，说做了十几年的厂子，真要拆了连设备搬迁费能补多少都没底，更别说压了大半年的订单要违约、要赔员工工资。其实很多做实体的老板碰到厂房拆迁都容易踩坑，要么是评估机构...

做企业的哪有容易二字？辛辛苦苦干了十几年的厂子，突然接到拆迁通知，第一反应往往不是高兴，是慌。账怎么算？货往哪搬？工人怎么安置？补偿能不能覆盖搬迁损失？说实话，企业拆迁从来不是像拆个居民楼那么简单，涉及的资产、人员、经营链条环环相扣，很多老...

上周跟深圳龙岗的一个房东吃饭，他攥着皱巴巴的拆迁补偿协议，烟蒂弹了半烟灰缸。说改造通知贴了仨月，评估价连周边次新小区的一半都不到，找街道问，人家说这是片区统一标准，爱签不签，晚了就要走司法程序。对吧？ 我之前陪一个做五金批发的朋友去谈补偿，...

最近接了好几个电话。 都是家住老城区的住户，说家里片区贴了征收公告，翻来覆去研究了半个月补偿方案，越看越慌——评估价比同小区二手房成交价低了快三分之一，征收办的人隔三差五上门做工作，说再不签就走司法程序强拆。 说实话，很多人第一次碰到国有土...

前阵子帮老家堂哥整理征收材料的时候，他攥着皱巴巴的评估报告坐我家沙发上抽了半盒烟，说就觉得补的钱连隔壁小区一半都买不下来，找村里问啥都打官腔，人家说啥就是啥，连自己为啥拿这么点补偿都算不明白。其实碰到征地拆迁的人大多都有这股子无力感，明明是...

前阵子帮老家堂哥梳理拆迁材料的时候，才发现好多普通老百姓一听到家门口要拆的消息，第一反应根本不是盼着拿新房。 是手心冒汗。 毕竟谁这辈子能赶上几次拆迁？怕算少了亏一辈子，怕签错字拿不到承诺的安置房，怕找不对人钱花了还办不成事。不少人碰到这事...

很多农村朋友突然接到村里的征收通知，第一反应不是拿到补偿的喜悦，是懵。对啊，谁家里住了二三十年的老宅子，墙根下还种着从小吃到大的石榴树，院子里晒着全家人的被子，突然说要拆，补偿多少、程序合不合法、会不会被人忽悠签了字就亏几十万，换谁都慌。 ...

前阵子帮老家亲戚处理拆迁的事，跑了三趟街道办，吃了两次闭门羹。拿着评估报告算出来的补偿，连隔壁小区三分之一的房价都够不上。蹲在征收办门口抽烟的时候，旁边站着的大姐跟我一样，手里攥着皱巴巴的学区房安置协议，说之前签的字现在对方不认了，连个说理...