导读：在征收维护合法权益中，被征收人的核心诉求就是要提升补偿数额，实现在法律框架内的利益最大化。

导读：随着我国城镇化范围的扩大，城镇人口激增。然而，住房需求与高额房价之间的不相适应日益凸显。在此情况下，小产权房“应运而生”。

“征一还一”虽然没有明确的法律规定，但却符合不动产征收的基本原理。

导读：在明律师在解答咨询的过程中发现，许多当事人会问：“别人家的补偿款怎么有能拿上百万的，我家怎么就补偿这么少呢？”如此巨大的差距，被征收人的心里定然会存在不满与疑惑。

「在明说法」黄艳律师：事关征收补偿的房地产价格评估机构究竟怎么选

在国有土地上房屋征收中，要房还是要钱始终是关乎被征收人补偿利益的重要问题，590号令也明确将这一选择权赋予了广大被征收人。不过，若被征收人未在签约期限内对此作出选择，区县政府在作出征收补偿决定时，是否

导读：“外嫁女”这一概念，长期作为我国广大农村地区约定俗成使用的习惯性称谓，在法律上并不存在严格界定，也就没有法律法规对于其获取征收补偿资格问题进行详细规定。但在实际征收过程中，很多地区通过认定所谓“

导读：根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，签约不成区县政府就要及时作出征收补偿决定，以保障被征收人的补偿权益落实并推动项目。征补决定被依法判决撤销，一般都需要重作。然而重新作出的补偿决定再度被

在某些情况下，作为征收土地房屋所有权的人被征收者没有与土地征收部门签订土地征收补偿安置协议，但其他人是被征收者的亲属时，以被征收者的名义与土地征收部门签订了相关协议。 这种情况下，土地征收补偿安置协议

近年来，城市轨道交通建设项目已成为国有土地上房屋征收的主要项目类型，且其具有多发生于二线以上大城市的特征，对被征收人居住、财产权利的影响面广。近日，北京在明律师事务所​的黄艳征收律师、郑远航拆迁律师就

丹徒征收赔偿标准一：土地征收是指国家出于公共利益的需要，依照法律规定的程序和权限，将农民集体所有的土地转为国有土地，并对被征地的农村集体经济组织和农民给予合理补偿和适当安置的法律行为。征地是合法的。根

土地占地赔偿标准 农村士地征收每亩补偿多少钱？ 我国农村分为三个区域。 土地占地赔偿标准一、市郊农村。靠近城市郊区的农村，因城市扩大建设，这里的土地征收，房屋拆迁，补偿最高。

当前农村的进步有目共睹，在进步的每个时间段里，总是避免不了需要建造建筑或者修建公路等在农村中进行征迁。但是需要农户会比较担心，征迁是按照什么准则补偿？大多数人都认为是按照每家中的人数来补偿，但是有些由

各地启动的土地征收项目也全面进入了新法时代，被征地农民朋友请注意，你们有权享有这五大补偿项目。

征收方在原评估报告载明的有效期内未能与被征收人签订安置补偿协议，也未及时作出补偿决定又无合理理由，作出补偿决定的时点与征收决定作出的时点明显不合理迟延，且同期被征收房屋价格上涨幅度明显高于产权调换房屋的，是否仍应以征收决定公告时点作为房屋价值评估时点，并以此计算征收补偿呢？

　　1. 土地征收启动公告(含现状调查和社会稳定风险评估) 　　2. 编制征地补偿安置方案 　　3. 征地补偿安置公告，公开征求意见并听证 　　4. 完成征地补偿登记(补偿资金足额预存)，签订征地补偿安置协议

在集体土地上的房屋征收中，有时会出现征收决定已经作出，被征收房屋所在地已经转变为国有土地，但是补偿安置还未到位的情况。如果这种情况持续的话，等到几年过去，周围居民的物质生活水平发生了极大的改变，那么此前拆迁部门所采取的集体土地的征收程序是否还是正确的呢?此时补偿标准该以何时来确定呢?又应以集体土地还是国有土地的标准来计算呢?

预签征收补偿协议是当下一些地方在国有土地上旧城区改建项目普遍采取的推进征收的模式，其出现初期一般被称为“模拟拆迁”，后来就叫做“预征收”“预签约”。在征收政策宣传中，它被描述为一种充分尊重被征收人意愿的举措，即同意签约的达到至少8成以上时才作出征收决定。

第一是对房屋本身价值要有一个补偿，根据建筑结构的不同，补偿标准也不一样。第二是对房屋装修的补偿，这个根据装修成本和使用年限进行评估。第三是对房屋的附属设施包括门窗、电表、水井等等进行评估补偿。第四是对院落空地按照土地性质进行评估补偿。