城中村改造是近几年政府倡导一种提高城市职能，改善城市环境的一项利国利民政策，其拆迁与国有土地上房屋征收拆迁、农村集体土地征收拆迁有本质区别。

是拆迁。城中村改造拆迁是由政府倡导、开发商、村民自主拆迁一种三方结合方式，其拆迁主体是村集体组织自行自主拆迁。城中村改造拆迁补偿项目，因村而异，一村一策，各城中村根据自身的条件和经济状况，通过村民代表大会或村会讨论通过补偿方案确定。

城中村改造是近几年政府倡导一种提高城市职能，改善城市环境的一项利国利民政策，其拆迁与国有土地上房屋征收拆迁、农村集体土地征收拆迁有本质区别。

城中村改造是近几年政府倡导一种提高城市职能，改善城市环境的一项利国利民政策，其拆迁与国有土地上房屋征收拆迁、农村集体土地征收拆迁有本质区别。

城中村改造是近几年政府倡导一种提高城市职能，改善城市环境的一项利国利民政策，其拆迁与国有土地上房屋征收拆迁、农村集体土地征收拆迁有本质区别。

城中村改造是近几年政府倡导一种提高城市职能，改善城市环境的一项利国利民政策，其拆迁与国有土地上房屋征收拆迁、农村集体土地征收拆迁有本质区别。

城中村改造是近几年政府倡导一种提高城市职能，改善城市环境的一项利国利民政策，其拆迁与国有土地上房屋征收拆迁、农村集体土地征收拆迁有本质区别。

城中村改造是近几年政府倡导一种提高城市职能，改善城市环境的一项利国利民政策，其拆迁与国有土地上房屋征收拆迁、农村集体土地征收拆迁有本质区别。

城中村改造是近几年政府倡导一种提高城市职能，改善城市环境的一项利国利民政策，其拆迁与国有土地上房屋征收拆迁、农村集体土地征收拆迁有本质区别。

城中村改造是近几年政府倡导一种提高城市职能，改善城市环境的一项利国利民政策，其拆迁与国有土地上房屋征收拆迁、农村集体土地征收拆迁有本质区别。

城中村改造是近几年政府倡导一种提高城市职能，改善城市环境的一项利国利民政策，其拆迁与国有土地上房屋征收拆迁、农村集体土地征收拆迁有本质区别。

日前，国家发展和改革委员会印发了《2021年新型城镇化和城乡融合发展重点任务》，为2021年城市、农村二元结构下的融合发展明确了目标，提出了24个方面的具体要求。其中，老百姓普遍关心的拆迁、宅基地制度改革、集体经营性建设用地入市等均有涉及。那么，“重点任务”中究竟透露出了哪些信息?城中村改造又会以怎样的形式影响大家的生活呢?

人均180平方米房屋安置面积在城中村改造等宅基地上房屋拆迁项目中算是非常不错的补偿政策了。然而即便如此，仍有被拆迁人对补偿安置不满意，这其中自然是有特殊原因的。本文，在明律师就和大家聊聊这里面的“特殊原因”。

这要分两种情况来看。集体土地征收模式先补偿后搬迁，居住条件有改善，先拆了再谈补偿的一律违法;对于以“协议搬迁”模式而言，其补偿安置条件主要靠拆迁方(如某开发公司、村委会等)与被拆迁村民协商谈判，一般不应低于“1:1”的最低征收补偿标准。

这要分两种情况来看。集体土地征收模式先补偿后搬迁，村民有权获取宅基地的区位补偿价、房屋的重置成新价以及政策性的补助和奖励金；对于以“协议搬迁”模式而言，其补偿安置条件主要靠双方协商谈判，一般不应低于“1:1”的最低征收补偿标准。

这要分两种情况来看。集体土地征收模式先补偿后搬迁，村民有权获取宅基地的区位补偿价、房屋的重置成新价以及政策性的补助和奖励金；对于以“协议搬迁”模式而言，其补偿安置条件主要靠双方协商谈判，一般不应低于“1:1”的最低征收补偿标准。

这要分两种情况来看。集体土地征收模式先补偿后搬迁，村民有权获取宅基地的区位补偿价、房屋的重置成新价以及政策性的补助和奖励金；对于以“协议搬迁”模式而言，其补偿安置条件主要靠双方协商谈判，一般不应低于“1:1”的最低征收补偿标准。

这要分两种情况来看。集体土地征收模式先补偿后搬迁，村民有权获取宅基地的区位补偿价、房屋的重置成新价以及政策性的补助和奖励金；对于以“协议搬迁”模式而言，其补偿安置条件主要靠双方协商谈判，一般不应低于“1:1”的最低征收补偿标准。

这要分两种情况来看。集体土地征收模式先补偿后搬迁，村民有权获取宅基地的区位补偿价、房屋的重置成新价以及政策性的补助和奖励金；对于以“协议搬迁”模式而言，其补偿安置条件主要靠双方协商谈判，一般不应低于“1:1”的最低征收补偿标准。

这要分两种情况来看。集体土地征收模式先补偿后搬迁，村民有权获取宅基地的区位补偿价、房屋的重置成新价以及政策性的补助和奖励金；对于以“协议搬迁”模式而言，其补偿安置条件主要靠双方协商谈判，一般不应低于“1:1”的最低征收补偿标准。