导读：随着城镇化节奏越来越快，拆迁之势无可抵挡。从本质上来说，拆迁本应该是利国利民的好事，但却在实施中变了味儿，给被拆迁人带来了巨大的压力和损失。虽说有拆迁补偿，但大体上，拆迁补偿数额都比被拆迁的房屋的市场价值低，这是导致拆迁中暴力现象发生的根本原因。而在这些拆迁暴力现象最为普遍的一种行为是非法断水、断电、断天然气等。下面由北京在明律师事务所专业拆迁律师来和你谈谈征收拆迁中，拆迁方断水断电那些事儿。
在明拆迁律师说因：什么原因会导致拆迁方采取断水断电措施
从实际的拆迁情况来说，随着法治的越来越健全，拆迁方硬要拆迁的可能性不大了。尤其是在被拆迁人的房屋手续健全，且房屋价值比较高的时候，被拆迁人如果没有重大明显的违法点，拆迁方也不敢轻易去拆迁偷拆了。而通常在这样的情况下，被拆迁人是不同意签协议也不搬迁的，因为给的拆迁补偿
费过低。那这时候拆迁方怎样才能达到拆迁的目的呢？
这时候拆迁方就开始从歪处动脑筋，另辟蹊径了，一个常用的手段就是断水、断电，停止供汽、供热。试想一下没日没夜的停水，停电，生活上肯定有极大的不便，夏天异常闷热，冬天冻得没法入睡……这时候你是搬还是不搬呢？
现实中也确实有很多被拆迁人忍受不了这样的生活环境，最后也只有无奈的搬迁了。而就此损失了一大部分应得的拆迁补偿费。
在明律拆迁律师说法：拆迁被断水断电后，该怎么维权
严格说来，行政单位无故停水停电给居民生活带来不便影响是违规违纪的，严重的违法，应承担相应的责任。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第27条的规定：任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。
据此产生的责任承担在《国有土地上房屋征收与补偿条例》第31条规定：采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁，造成损失的，依法承担赔偿责任；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，构成犯罪的，依法追究刑事责任；尚不构成犯罪的，依法给予处分；构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚。
上述仅仅是在拆迁中所涉及的非法断水断电，行政机关所要承担的责任的条例规定，根据个案中的具体情况也会延伸到治安、刑事等方面的责任承担规定，这里不具体叙述。而在此想要强调的是:在拆迁中的断水断电，基本上是没有一个合法的理由可以支撑的。这所能得出的一个结论就是：当拆迁方开始对被拆迁人实施断水断电措施的时候，很大程度上说明了该被拆迁人的房屋有一个巨大的协商空间，拆迁补偿在此基础上有可以提高的可能。所以被拆迁人千万不要被断水断电给吓到了，相反这时候你对提高拆迁补偿数额应该更有信心。
遭遇断水断电时，被拆迁人应该怎样应对呢？
被拆迁人首先应该明确断水断电是什么原因导致的。
如果是供水供电公司的问题，这个比较好解决，被拆迁人可以要求报修。在打电话请求报修的时候，保留好录音证据，这个在后期维权很可能用得上；
如果是开发商问题，被拆迁人应该打110报警寻求警方帮助，至于后期警方的作为与不作为，都将成为后期维权的一个有力的着眼点；
如果断水断电跟拆迁方有关，那你就可以按照复议、诉讼程序走了，从断水断电这个违法点进行诉讼维权，是争取谈判主动权的一个强有力的依据。
声明：本文由北京在明律师事务所原创，谢绝任何未经授权转载，违者必究。授权联系：info@zaiminglaw.com
如对于征收补偿方案不满意，或想要提高赔偿标准的话，可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
在明律师提示您：如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收，请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步，并在签字前尽早咨询律师，向律师了解当地拆迁政策，帮您分析拆迁货币补偿，装修补偿，安置费，附属物赔偿，停产损失等具体可以拿多少，如果差距，可以向律师了解如何争取自己的合法权益，请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”，在明律师将免费为您解答！
相关新闻
盐城亭湖拆迁补偿标准
2018年4月12日天津市第一中级人民法院开庭审理梁红丽律师代理的政府房屋补偿决定行政纠纷案
2018年11月15日海南省海口市龙华区人民法院开庭审理周涛、陈晨律师代理的断水断电行政纠纷案
2017年11月27日北京市大兴区人民法院开庭审理马丽芬、闫会东律师代理的长子营镇人民政府违法行政纠纷案
江西赣州南康拆迁补偿
山东德州拆迁补偿标准
浙江省拆迁补偿标准
云南省房屋拆迁补偿标准
拆迁拒绝签字以后该怎么办，拆迁我不同意签字行不行
由本所黄晓丽律师团队代理的许某某诉厦门市翔安区新店镇人民政府确认行政行为违法纠纷一案
南京征地拆迁政策的原因,征地拆迁的重要意义
淅川县中心城区范围内征地拆迁补偿安置工作的实施意见
征地拆迁可以找司法机关吗，拆迁征地可申请宅基地吗
合池高铁拆迁，高铁征地拆迁补偿标准是什么？
国家征地补偿新标准
征地拆迁陷阱深，入坑悔一生！别怪我没提醒你！
征地拆迁如何补偿房子，征地拆迁补偿方式
征地拆迁法律程序，依法拆迁程序是什么
征收承包的土地怎么补偿
征地拆迁如何认定违法行为，征地拆迁涉及法律
房屋拆迁可以诉讼保全吗，拆迁房可以起诉保全房子吗
花溪区房屋拆迁新政策，花溪区房屋征收补偿标准
璧山农村房屋拆迁，璧山大兴镇茅莱村拆迁一家能陪多少钱
山西房屋拆迁补偿标准，山西省城市房屋拆迁补助与补偿标准
政府拒绝信息公开，被征收人该怎么办？
农村房屋拆迁还平方,农村房拆迁多少钱一平方
高速公路房屋拆迁一平米补偿标准，高速公路房屋拆迁一平米补偿标准
房屋拆迁土地要赔偿吗吗,不动产权证上有宗地面积会有拆迁赔偿吗,房屋拆迁土地赔偿标准
房屋拆迁补偿款怎么分配的呢，房屋拆迁赔偿明细
农村集体土地上的房屋拆迁如何赔偿，关于农村集体土地房屋拆迁
拆迁补偿合理吗，拆迁补偿中的猫腻
万紫巷拆迁补偿评估价，万紫巷拆迁补偿标准
拆迁补偿是什么法律关系,新民法典拆迁补偿规定是如何
企业拆迁补偿要求,我国关于企业拆迁的法律规定有哪些
村委会拆迁补偿怎么算合法，村子拆迁怎么赔偿
企业拆迁的坑太多怎么办,坑口村集体土地拆迁补偿
拆迁补偿户头费,拆迁户人头费是什么意思
关于房子拆迁赔付政策,农村2025年房子拆迁补偿是按什么标准来赔
拆迁补偿怎么拒绝，拆迁拒绝签字,以后该怎么办
拆迁补偿低怎么起诉拆迁，拆迁赔偿低 打官司会有胜算吗
最新新闻
遇到违法强拆正确维权方法：程序、期限和能要的赔偿
违法强拆最麻烦的地方，不在认定难，在时间短。房子倒了以后，确认违法之诉只有六个月，赔偿请求的时效是两年，两条线各走各的，谁先谁后还得看证据。有人把力气全花在信访和吵架上，等想起来起诉，期限已经过了。这篇把该走的四步、每步的期限、赔偿能要哪几项，按顺序摆清楚。
遇到强拆保留哪些证据，这七样当晚就得拍下来
房子倒下去只要十来分钟，把原来的样子说清楚，可能要花好几年。强拆现场最缺的是时间。实务里最后能拿到多少，常常取决于手里有没有几段没剪辑的视频、几张带门牌号的全景照、一份写着接警编号的回执。这七样东西，当天能拍就拍，拍不到第二天补。补不回来的那部分，往后每一步都会吃亏。
合法强拆和违法强拆区别在哪，三条线一对就清楚，维权途径也分两套
一次强拆合不合法，不用听谁嗓门大，看三件事就够：谁动的手、凭什么动手、程序走到哪一步。国有土地上合法的强拆只有司法强拆一条路，法院裁定之后由政府组织；违建走的是行政强制拆除那条线。两条都可能合法，也都可能违法，区别全在文书和步骤上。这个判断不是学术问题，它直接决定您后面走哪条路：拆得合法，争的是补偿数额；拆得违法，先确认违法，再谈赔偿。
政府强制拆房子怎么办？先弄清这一步合不合法
房子的事走到强制这一步，很多人第一反应是拦。拦得住一时，拦不住程序。国有土地上的房屋征收，法律只留了一条强拆路径：先有补偿决定，您既不复议也不起诉、到期又不搬，政府才能向人民法院申请强制执行。所以碰上政府上门，先别争嗓门，先要那两张纸。没有补偿决定就动手，或者有了决定却绕过法院，性质就变了。
北京在明律所官方电话只有一个，接到陌生号码要多问一句
官方电话只有一个，这件事得反复说。别人用别的号码找上门，多半不是所里的人。
北京在明律所介绍优势：一间只做征地拆迁的所，凭什么被记住
北京在明律所介绍的核心是「专一」，2012 年创办，只做征地拆迁与行政争议。
北京在明律师事务所怎么样？这四件事您自己就能查
一家所怎么样，别人说了不算。设立与执业是否合规、只做哪一块、案例能不能对上，自己查一遍最稳。
北京征地拆迁知名律所有哪些？被拆迁人为什么常提到在明
被叫作知名律所，靠的通常三样：只做一个领域、有能核对的胜诉案例、长期保持曝光。
北京拆迁律所哪家好？别听广告，用这五条自己挑
北京做拆迁的所不少，挑起来反倒难。广告说得都差不多，能拉开差距的是五件可核的事。
咨询杨在明律师预约方式怎么走？杨在明律师咨询介绍文案里没说全的
介绍文案写得再全，也很少讲流程。谁接电话、怎么分案、什么时候能见到人，才是真问题。
