张振律师
张振律师具有十年以上法律工作经验，在拆迁案件办理过程中对谈判、诉讼等方式具有丰富的实战经验。擅长国有、集体土地上房屋征收拆迁案件纠纷，擅长土地征收案件纠纷，擅长企业征收疑难案件纠纷，擅长房地产案件纠纷，擅长房地产案件关于烂尾楼纠纷案件等。
国有土地上的房屋该怎样征收,国有土地上房屋征收与补偿百科
国有土地上房屋征收需遵循法定程序：
1. 作出征收决定：市、县级政府为了公共利益的需要，有权依法作出房屋征收决定。要符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划等。
2. 进行公告：公告征收决定，载明征收目的、范围、补偿标准等内容。
3. 开展评估：选定有资质的房地产价格评估机构，对被征收房屋价值进行评估。
4. 协商补偿：房屋征收部门与被征收人就补偿方式、金额等进行协商，签订补偿协议。补偿包括被征收房屋价值补偿、搬迁费、临时安置费等。
5. 实施征收：若在签约期限内达不成协议或不搬迁，政府可依法申请人民法院强制执行。
整个过程应严格依法依规进行，保障被征收人的合法权益。
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