执业至今办理了上千件案件,致力于有效解决各类行政、民商事争议及刑事辩护等案件,业务范围遍及全国范围。深耕行政征收、行政执法、行政赔偿等行政领域。
拆迁协议未提供给拆迁户,这侵犯了拆迁户的合法权益。拆迁协议是拆迁方与被拆迁户之间就拆迁补偿、安置等事项达成的具有法律效力的书面文件,双方应各持一份。
拆迁户可采取以下措施维护自身权益:第一,主动与拆迁方沟通,要求其提供拆迁协议。沟通时注意保留相关记录,如聊天记录、通话录音等。第二,若沟通无果,拆迁户可向房屋拆迁管理部门或相关政府部门反映情况,请求介入调查处理。这些部门有职责对拆迁活动进行监督管理,保障拆迁户合法权益。第三,若上述途径均无法解决,拆迁户可考虑通过法律途径维权,向法院提起诉讼,要求拆迁方交付拆迁协议,并承担相应违约责任。
拆迁户要增强法律意识,妥善保管相关证据,如拆迁通知、补偿方案、与拆迁方的沟通记录等,以便在需要时维护自身合法权益。
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文章来源参考:头条-拆迁协议拿不到怎么办,拆迁协议没有给拆迁户但有录音内容审核:翁碧霞律师
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危房鉴定分A、B、C、D四级,只有D级才涉及整体拆除,处理方式还有观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除四档;对结论不服可申请复核鉴定。
一户一宅是分配原则,但继承、历史形成的多宅不当然无偿收回;来源合法的每处都该单独算账,最忌讳打包签一个总数,让合法的跟着被压价。
公房承租人不是产权人,但各地政策普遍把承租人列为安置补偿对象,常见处理有先房改后补偿、直接货币补偿或安置房、产权调换后继续承租三种。
城里人买宅基地房的买卖合同原则上无效,拆迁补偿的法定对象仍是原房主;但法院通常按双方过错、居住年限与翻建装修投入分配补偿利益。
空白协议不能签:金额、安置房位置、过渡费标准由对方填什么就是什么,事后无法证明当初谈的数;签了字却拿不到原件的同样要警惕。
这是集体土地征收的最后通牒,60日内复议或6个月内起诉,逾期可申请法院强制执行;打法是顺着决定往回查征地批文、两公告一登记与补偿到位证明。
多数拆迁争议两条路任选:复议60日、诉讼6个月;但2024年施行的新《行政复议法》划出五类须先复议的情形,政府信息公开不予公开的即属其一。
危房鉴定分A、B、C、D四级,只有D级才涉及整体拆除,处理方式还有观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除四档;对结论不服可申请复核鉴定。
一户一宅是分配原则,但继承、历史形成的多宅不当然无偿收回;来源合法的每处都该单独算账,最忌讳打包签一个总数,让合法的跟着被压价。
公房承租人不是产权人,但各地政策普遍把承租人列为安置补偿对象,常见处理有先房改后补偿、直接货币补偿或安置房、产权调换后继续承租三种。