金明宇律师
深耕行政诉讼领域，专注于征地拆迁方面，代理相关案件达100余件，涵盖了行政案件类型的大部分，主要有国有土地上房屋拆迁、集体土地征收及房屋拆迁等，对企业拆迁和群体性拆迁案件的谈判、诉讼有丰富的实战经验。
房屋拆迁协议注意事项,房屋拆迁协议有什么用
一、房屋拆迁协议注意事项
关于在签订房屋拆迁协议之际所必须关注的相关事宜，特提醒如下：需要对拆迁人和被拆迁人的详细信息有清楚的了解，这其中包括但不限于拆迁方的合法名称、营业执照、税务登记等资质证书，以及被拆迁方的房产所有权证书、个人身份证明等关键性文件。
对于拆迁计划的内容也应有所掌握，具体包括拆迁的总体规划、拆迁范围的划定、拆迁工作的起始及结束时间、补偿奖励措施及其相应的标准等重要信息。
双方还应当就征收补偿方式达成共识，明确各自的权利义务。
在此过程中，拆迁方有权选择货币补偿或者房屋回迁等多种方式，而如果选择回迁的话，则需要特别注明回迁房屋的面积、楼层等细节问题。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条
房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。
补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。
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