王姗忆律师
主要执业领域为征地拆迁纠纷，参与办理了多起房屋征收补偿类案件，具有丰富的实践经验。熟悉掌握行政法及行政诉讼法、行政复议法，在处理案件中，能将法律理论与现实案件完美的结合起来。
三十年前买村集体宅基地今遇到拆迁是否可判无效买卖,30年前买的宅基地,现在人家不认可了,怎么办
三十年前买村集体宅基地今遇到拆迁是否可判无效买卖？根据现行法规，农村宅基地使用权不得向集体经济组织成员之外的人士进行流转。如若涉及同属一个集体经济组织之内的成员间的宅基地交易行为，应视为合法有效的买卖协议。
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根据现行法规，农村宅基地使用权不得向集体经济组织成员之外的人士进行流转。如若涉及同属一个集体经济组织之内的成员间的宅基地交易行为，应视为合法有效的买卖协议。
一、三十年前买村集体宅基地今遇到拆迁是否可判无效买卖
根据现行法规，农村宅基地使用权不得向集体经济组织成员之外的人士进行流转。如若涉及同属一个集体经济组织之内的成员间的宅基地交易行为，应视为合法有效的买卖协议。
法律上明确规定了，农村的自建房用地权，也就是我们通常说的宅基地，只能卖给自己集体（比如村落）里头的人，不能对外界的人销售。但是在同一个村落内部的交换和出售，这样的买卖协议还是有效的。不过，一旦有人是从城市来买这个宅基地的，那么这份买卖协议就是无效的，因为这明显是违法的强制性法规。当然，如果你把宅基地上的房子买回来后，发现这些房屋交易合同存在问题，那么这个合同根本就没有法律效率，也就是所谓的“白纸黑字”没啥用了。
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