陈晨律师
陈晨律师为不动产征收及行政诉讼业务领域的专业律师。2014年3月入职北京在明律师事务所。代理案件遍及北京、上海、辽宁、山东、浙江、贵州、广西、陕西等20多个省、自治区、直辖市。参与办理及代理企业、住宅征收拆迁及集体土地征收、行政处罚等案件多达500余件，其中部分案件备受社会关注，为促进法治建设、实现公平正义起到推动作用。执业以来，陈晨律师以专业的业务能力和严谨的工作态度受到委托人的好评和信任。
拆迁是按宅基地证还是按户主名字,拆迁是按宅基地还是建筑面积
拆迁补偿通常综合多方面因素确定。
宅基地证是重要依据之一，它明确了宅基地的合法使用范围、面积等情况，能反映房屋及附属设施的合法性和权益归属。
户主名字也有一定关联，户主代表家庭进行相关事务处理，在拆迁认定家庭人口等环节可能会被考虑。
但最终拆迁补偿的认定和标准，一般是根据当地拆迁政策来确定。政策可能会综合考虑宅基地证、房屋实际居住使用情况、家庭人口数量等。有的地区以宅基地证面积为基础，结合人口数给予相应补偿；有的地区则根据房屋实际评估价值，结合家庭情况进行补偿分配。所以不能简单说按宅基地证还是按户主名字，要依据具体当地拆迁政策规定来判断。
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