土地确权登记的具体负责部门因土地类型不同而有所差异。
对于农村集体土地所有权、宅基地使用权、集体建设用地使用权等农村土地的确权登记,一般由自然资源部门负责。自然资源部门掌握着土地的基础数据和空间信息,有专业的技术和人员来开展土地权属调查、测量等工作,以确定土地的归属和范围,并进行登记造册、颁发证书。
而对于国有土地的确权登记,同样也是由自然资源部门承担相关工作。其会对国有土地的使用者进行审查和登记,明确土地使用权益。
另外,在土地确权登记过程中,农业农村部门也会发挥一定作用。比如在农村承包地的确权方面,农业农村部门负责指导农村土地承包合同管理,对承包地的面积、位置等信息进行核实和确认,为自然资源部门的登记工作提供相关依据。
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文章来源参考:头条-土地确权归什么部门管呢,土地确权由哪个部门登记办理内容审核:李佳琦律师
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城里人买宅基地房的买卖合同原则上无效,拆迁补偿的法定对象仍是原房主;但法院通常按双方过错、居住年限与翻建装修投入分配补偿利益。
空白协议不能签:金额、安置房位置、过渡费标准由对方填什么就是什么,事后无法证明当初谈的数;签了字却拿不到原件的同样要警惕。
这是集体土地征收的最后通牒,60日内复议或6个月内起诉,逾期可申请法院强制执行;打法是顺着决定往回查征地批文、两公告一登记与补偿到位证明。
多数拆迁争议两条路任选:复议60日、诉讼6个月;但2024年施行的新《行政复议法》划出五类须先复议的情形,政府信息公开不予公开的即属其一。
危房鉴定分A、B、C、D四级,只有D级才涉及整体拆除,处理方式还有观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除四档;对结论不服可申请复核鉴定。
一户一宅是分配原则,但继承、历史形成的多宅不当然无偿收回;来源合法的每处都该单独算账,最忌讳打包签一个总数,让合法的跟着被压价。
公房承租人不是产权人,但各地政策普遍把承租人列为安置补偿对象,常见处理有先房改后补偿、直接货币补偿或安置房、产权调换后继续承租三种。
城里人买宅基地房的买卖合同原则上无效,拆迁补偿的法定对象仍是原房主;但法院通常按双方过错、居住年限与翻建装修投入分配补偿利益。
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这是集体土地征收的最后通牒,60日内复议或6个月内起诉,逾期可申请法院强制执行;打法是顺着决定往回查征地批文、两公告一登记与补偿到位证明。