征地补偿安置费是怎样计算的,征地的安置补偿费是什么概念

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席炎飞律师

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督导律师 征地拆迁

具有专业法律素养,严谨的工作态度。在不动产征收领域有着丰富的实践经验,从业至今,参与办理的行政系列案件百余件。曾办理过多起民事系列案件以及刑事案件。

征地补偿安置费是怎样计算的,征地的安置补偿费是什么概念

征地补偿安置费的计算方式因地区而异,不过通常遵循一定的原则和标准。

土地补偿费一般按照被征收土地的原用途来确定补偿标准。对于耕地,通常为该耕地被征收前平均年产值的一定倍数,一般是 6 至 10 倍。

安置补助费则根据需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前平均年产值的 4 至 6 倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前平均年产值的 15 倍。

地上附着物和青苗的补偿费标准,由省、自治区、直辖市规定。

如果依照上述标准支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。但是,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前平均年产值的 30 倍。

具体的计算和标准,应以当地政府公布的征地补偿安置方案为准。

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