律师执业前,从事工程类工作近10年时间,十分熟悉建设工程类合同及相关流程,积累了大量丰富的实务经验。
若为国有土地上房屋拆迁,依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,被征收人能得到被征收房屋价值、因征收房屋造成的搬迁和临时安置、停产停业损失等补偿。土地随房屋一并征收,其价值包含在房屋价值补偿中,通常不再单独补偿土地。
若是集体土地征收,依据《土地管理法》,征收集体土地时,土地所有权归国家,需对土地所有权人(村集体)和土地使用权人进行补偿。补偿项目包括土地补偿费、安置补助费、农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,以及被征地农民的社会保障费用。其中,土地补偿费是对土地所有权的补偿,归村集体所有;安置补助费、地上附着物和青苗补偿费归土地使用人所有。
所以,拆迁后土地能否补偿,要根据土地性质及相关法律法规确定。
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文章来源参考:头条-拆迁之后,拆迁后土地是否应该赔偿内容审核:郭培律师
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