刘德凤律师
刘德凤，女，1979年出生，2009年，通过司法考试，11年取得律师证，2011年至2016年，专注于民商事、房地产领域案件。2016年至今一直致力于土地征收、房屋等拆迁类案件。执业十余年在以上领域均取得了令人瞩目的成绩，刘德凤律师现在为北京在明律师事务所拆迁律师团督导律师、中华全国律师协会会员、北京市律师协会会员。
被征收居住房屋补偿金额包括哪些,被征收房屋补偿金额计算公式
被征收居住房屋补偿金额主要包括以下三部分：1.被征收房屋价值的补偿：这是对被征收房屋本身价值的补偿，通常由具有相应资质的房地产价格评估机构，按照房屋征收评估办法评估确定。评估会综合考虑被征收房屋的区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积以及占地面积、土地使用权等影响被征收房屋价值的因素。
2.因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿：搬迁补偿是对被征收人因搬迁产生的费用进行补偿，如搬运费等。临时安置补偿则是在房屋征收后，被征收人需要临时过渡安置时，为其提供的安置费用。若征收部门提供了周转用房，就无需支付临时安置补偿。
3.因征收房屋造成的停产停业损失的补偿：此补偿针对的是因征收房屋导致停产停业所产生的损失，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。一般来说，会考虑经营效益、预期收益等情况来合理评估和确定补偿数额。
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文章来源参考：头条-房屋征收补偿款多长时间下来，被征收居住房屋补偿金额包括哪些项目内容审核：刘德凤律师
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遇到违法强拆正确维权方法：程序、期限和能要的赔偿
违法强拆最麻烦的地方，不在认定难，在时间短。房子倒了以后，确认违法之诉只有六个月，赔偿请求的时效是两年，两条线各走各的，谁先谁后还得看证据。有人把力气全花在信访和吵架上，等想起来起诉，期限已经过了。这篇把该走的四步、每步的期限、赔偿能要哪几项，按顺序摆清楚。
遇到强拆保留哪些证据，这七样当晚就得拍下来
房子倒下去只要十来分钟，把原来的样子说清楚，可能要花好几年。强拆现场最缺的是时间。实务里最后能拿到多少，常常取决于手里有没有几段没剪辑的视频、几张带门牌号的全景照、一份写着接警编号的回执。这七样东西，当天能拍就拍，拍不到第二天补。补不回来的那部分，往后每一步都会吃亏。
合法强拆和违法强拆区别在哪，三条线一对就清楚，维权途径也分两套
一次强拆合不合法，不用听谁嗓门大，看三件事就够：谁动的手、凭什么动手、程序走到哪一步。国有土地上合法的强拆只有司法强拆一条路，法院裁定之后由政府组织；违建走的是行政强制拆除那条线。两条都可能合法，也都可能违法，区别全在文书和步骤上。这个判断不是学术问题，它直接决定您后面走哪条路：拆得合法，争的是补偿数额；拆得违法，先确认违法，再谈赔偿。
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