彭诚律师,2001年进入律师行业,开始在北京众意达律师事务所执业,之后分别在北京三信律师事务所、北京圣运律师事务所执业并成为合伙人,现执业于北京在明律师事务所,是目前在明所执业年限最长的资深律师之一。
通常情况下,村委会本身没有征收土地的权力。土地征收是政府行为,需经过严格的法定程序,由县级以上人民政府组织实施。
若村委是受政府相关部门委托,在符合法定程序和要求的前提下开展土地征收工作,比如已经取得了有权机关的征地批复,按照规定进行了公告、补偿登记,与农户签订了合理的补偿协议等,那么这种征收行为在程序合法的基础上可认为是合法的。
然而,如果村委未经合法授权,擅自以自己名义进行土地征收,或者在征收过程中未遵循法定程序,如未公告、未给予合理补偿等,那么该征收行为就是不合法的。农户面对不合法的征收行为,有权拒绝,并通过合法途径维护自身权益,比如向当地政府部门反映、申请行政复议或提起行政诉讼。
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文章来源参考:头条-村委会征用土地最简单三个步骤,村委会征收农民土地要经过那些程序内容审核:彭诚律师
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