姜卫星律师
行政诉讼纠纷，尤其擅长国有土地上房屋征收案件、企业厂房拆迁、集体土地(宅基地、耕地等)征收案件、违法建设纠纷案件。七年从事行政诉讼法领域经验，办理并参与处理因征收引发的纠纷几百起，涵盖国有土地上房屋征收、集体土地征收引发的土地、住宅、地上附属物等纠纷、企业拆迁、违法建设纠纷、集体诉讼等。
宅基地拆迁协议合法吗,宅基地拆迁补偿协议
宅基地拆迁协议是否合法需要综合多方面因素来判断。一方面，如果该协议是在双方平等、自愿、公平的基础上签订的，协议内容符合法律法规的规定，包括补偿标准、安置方式等都有明确且合理的约定，那么该协议通常是合法的。
另一方面，如果协议存在以下情况则可能不合法：一是签订协议的主体不具备相应的资格或权限，例如宅基地的所有者或其授权代表未参与签订；二是协议内容违反了法律法规的强制性规定，如补偿标准过低不符合当地政策等；三是存在欺诈、胁迫等手段使一方被迫签订协议。
总之，要判断宅基地拆迁协议是否合法，需要仔细审查协议的签订过程、内容以及是否符合相关法律法规的要求。
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文章来源参考：头条-宅基地征收补偿协议，宅基地拆迁协议合法吗有效吗内容审核：姜卫星律师
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城中村改造最新政策是什么？扩大到哪些城市了？
城中村改造已从35个超大特大城市扩围到近300个地级及以上城市，新增货币化安置100万套；2024年全国实施项目1863个，惠及居民136.7万户。
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拆迁不公平，最有效的解决方法是什么？
最有效的路径是法定的：60日内复议或6个月内起诉，对复议决定不服还能在15日内接着起诉；法院可依《行政诉讼法》第七十条六种情形撤销行政行为。
12388 举报拆迁问题管用吗？
12388是纪检监察举报电话，只管党员干部违纪违法，如索贿吃拿卡要、威胁逼签、截留补偿款；补偿高低与程序合规归60日复议和6个月诉讼。
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投诉、信访不会改变补偿决定，能改的只有60日内行政复议和6个月内行政诉讼；12345与上一级机关只负责转办反映，法定期限不因投诉而暂停计算。
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委托律师前，应该问哪几个问题？
委托前必问六项：承办律师姓名与执业证号、本省办案经历、可核验案号、收费方式与律协备案标准、不承诺结果的书面说明、60日与6个月两个关键期限。
