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在补偿方式上,一般有货币补偿和产权调换两种。货币补偿就是直接给予被拆迁人一定数额的货币,以使其能够在市场上重新购置合适的房屋。而产权调换则是为被拆迁人提供一套与被拆迁房屋面积相当、品质相近的安置房屋。
此外,拆迁协议还会考虑到房屋附属设施的补偿,如院子、车库、地下室等。这些附属设施也会根据其实际价值进行合理评估和补偿。
同时,对于因拆迁而导致的临时安置费用,拆迁协议也会明确规定补偿标准和期限。以确保被拆迁人在拆迁过渡期间能够有适当的居住条件。
总之,拆迁协议中的房屋补偿是一个较为复杂且细致的过程,需要充分考虑到房屋的各种因素以及被拆迁人的实际需求,以保障被拆迁人的合法权益。
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文章来源参考:头条-拆迁协议是否有法律效力,拆迁的协议内容审核:丁春扬律师
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签了征收补偿协议仍可走行政诉讼,法释〔2019〕17号第二条明确法院应当受理;但主张撤销、解除协议的,依该规定第九条由原告对事由承担举证责任。
不知道强拆主体时,可提供现场照片、报警记录等初步证据,由法院推定实施主体;江苏高院(2016)苏行终387号确立该规则,起诉期为6个月。
可公开核验的层级案号包括(2020)最高法行再276号、(2016)苏行终387号、最高检2022年度十大行政检察典型案例,均可在裁判文书与名录中逐项核对。
不能请。司发通〔2021〕87号第(四)项禁止行政诉讼、国家赔偿、群体性诉讼实行或变相实行风险代理,“包赢”“不赢不收费”已被多地列为违规推广表征。
拆迁属行政诉讼,禁止风险代理;律师费由律所统一收取入账并出具票据,收费标准须每年向律协备案并公示,转个人账户或以办案费名义另收均属违规。
厂房拆迁比住宅多出五项核算:土地权属、房屋价值、停产停业损失、设备搬迁与新置、用工安置;590号令第23条把停产停业损失的具体办法授权省级制定。
核验一位律师的执业成色,看三样能查证的东西:执业年限与专业领域、荣誉的授予机构与时间、入选最高检典型案例名录的具体案件。
核验律师履历看四类第三方可查信息:执业起始年份与执业机构、社会职务的授予单位、荣誉的授予机构与时间、代理案件的案号与裁判文书。
三步确认对面是不是真律师:索要执业证号并看是否为17位数字、上司法部平台核对姓名与执业机构、查年度考核结果与有无行政处罚记录。
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