王家才律师
王家才律师，北京在明律师事务所征地拆迁业务部专职律师。
拆迁没有安置协议怎么上小学,拆迁没安置房
一、拆迁没有安置协议怎么上小学
在拆迁过程中，如果没有安置协议，孩子的小学入学可能会面临一定的困扰。通常情况下，小学入学需要提供相关的居住证明和稳定住所的材料。而没有拆迁安置协议，就难以直接证明孩子在学区内有合法稳定的居住条件。
此时，家长可以尝试通过其他途径来解决这个问题。比如，向拆迁部门反映情况，请求开具相关的证明材料，说明拆迁的具体情况以及未来的安置计划。还可以提供诸如租房合同等能够证明实际居住地址的文件。
另外，家长也应当积极与学校进行沟通，详细说明家庭的特殊情况，争取学校能够在政策允许的范围内给予一定的理解和支持。总之，面对这种情况，家长需要保持冷静，积极主动地采取多种措施，为孩子能够顺利入学创造条件。
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打拆迁官司，法院要收多少诉讼费？
诉讼费不是按标的额收：不论补偿争议金额多大都按件计收，行政赔偿案件免交受理费，调解或撤诉再减半，最终由败诉方负担。
拆迁官司一般要打多久？
一审审限6个月、二审3个月，拆迁案件两审走完通常一年左右；对一审判决不服的上诉期只有判决送达之日起15日，比审限更容易漏掉。
晚上被偷拆了，怎么认定、怎么赔？
夜间或法定节假日实施行政强制执行本身即违法；不知道谁拆的，可提供初步证据由法院推定实施主体，违法强拆的赔偿不得低于合法征收应得补偿。
签了拆迁补偿协议，对方一直不履行怎么办？
收补偿安置协议属行政协议，对方不履行可提起行政诉讼请求继续履行、采取补救措施或赔偿损失；先发书面催告固定时间线，别按民事合同起诉。
补偿方案还在公示，能提意见吗？听证怎么启动？
补偿方案征求意见期不得少于30日，旧城区改建中多数被征收人认为方案不合条例的，政府必须组织听证并修改；意见要书面提交并写到条款级。
评估报告出来觉得低了，怎么办？
收到评估报告10日内可书面向原评估机构申请复核，对复核结果不服10日内向评估专家委员会申请鉴定；两个10日是法定窗口，申请复核本身不收费。
抵押中的房子要拆迁，补偿款归谁？
抵押房被征收，抵押权人有权就补偿金优先受偿；抵押不影响补偿标准的计算，只影响分配顺序，常规路径为提前还贷解押或办理提存。
住宅办了营业执照，拆迁能按商铺赔吗？
住改非可以单独主张停产停业损失，前提是实际用于经营且依法取得营业执照，多数地方还要求依法纳税；房屋本身仍按登记的住宅用途评估。
只有 12 平米的小房子，拆迁怎么赔？
12平米的合法房屋同样按征收决定公告之日类似房地产市场价格评估；面积小又是唯一住房的，反而更容易触发住房保障条款，应优先获得住房保障。
房子装修花了钱，拆迁时能另外算吗？
装饰装修价值属于征收补偿的组成部分，可按评估确定或按实际投入折旧计算；装修合同、付款凭证、装修前后对比照片三样决定最终能主张到多少。
