土地被征用后使用权归谁,土地被征用后如何确权

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督导律师 征地拆迁 房屋征收

孔维松律师,毕业于吉林大学法学院获法律硕士学位,现为北京在明律师事务所主办律师。曾办理湖南、河南、江西、山东、新疆、贵州、江苏、陕西、四川、重庆、广西、河北等地的大量行政征收类案件,亦擅长处理民商事纠纷,积累了丰富的实务经验。本人将以“专业、勤勉、高效、负责”的态度,致力于为客户提供最优质的法律服务。

土地被征用后使用权归谁,土地被征用后如何确权

土地被征用后,使用权归属需根据土地性质区分。

对于国有土地,征用后使用权一般归国家。国家出于公共利益等需要征用土地,原使用人失去使用权,国家可对土地进行统一规划和安排,如用于基础设施建设等。

对于集体土地,被征用后所有权由集体转变为国家,使用权也归国家。集体土地征用是将集体所有的土地转化为国有土地的过程。国家取得土地后,会根据其建设计划和用途,将土地使用权以出让、划拨等方式给到具体的建设单位。例如,通过出让方式,建设单位支付土地出让金获得一定年限的土地使用权,用于房地产开发等项目;通过划拨方式,一些公益事业建设单位可无偿取得土地使用权。

总之,土地被征用后,不管是国有土地还是集体土地,通常情况下土地使用权最终归国家,国家再根据实际需求分配给相应主体。

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文章来源参考:头条-土地被征用怎么办,土地被征用后使用权归谁管

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