大律师网、华律网、百度网特邀律师,在《法制与生活杂志》发表有文章,在北京电视台科教频道“法治进行时”进行普法活动时现场采访报道。
1. 货币安置:根据被征收土地的面积、位置等因素,给予征地农业人员一定数额的货币补偿,由他们自行安排在其他地方购置土地或进行其他生产经营活动。
2. 留地安置:在征收土地范围内预留一定面积的土地,供征地农业人员用于农业生产或其他经营用途,以保障他们的基本生产生活。
3. 就业安置:通过提供就业机会,使征地农业人员能够在当地或其他地方就业,获得稳定的收入来源,从而解决土地被征收后的生活问题。
4. 社会保障安置:为征地农业人员建立社会保障体系,包括养老保险、医疗保险等,确保他们在失去土地后的基本生活保障。
具体的安置方式会根据当地的政策、土地用途、征地规模等因素综合确定,以保障征地农业人员的合法权益和生活稳定。
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文章来源参考:头条-征地农民的权利,被征地农业人员安置办法内容审核:崔庆日律师
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拆除新建类城中村改造会把集体土地转为国有,但必须先走完征收程序:国务院或省级政府批准、发布征收公告、足额补偿安置;整治提升类不涉及征收。
城中村改造已从35个超大特大城市扩围到近300个地级及以上城市,新增货币化安置100万套;2024年全国实施项目1863个,惠及居民136.7万户。
只有“拆除新建”类城中村改造才进入依法征收、适用征收补偿规则;整治提升不拆房只翻新管线,拆整结合各占一半,先判断本村属于哪一类。
判断归谁管先分清土地性质:集体土地由县级以上政府组织实施、按省级区片综合地价补;国有土地上房屋由征收部门负责、按周边类似房屋市场价评估。
拆迁指挥部多为临时机构,无权独立扣发补偿款,责任由设立它的市、县级人民政府承担;签了补偿协议不付款的,属行政协议履行问题,可直接起诉。
最有效的路径是法定的:60日内复议或6个月内起诉,对复议决定不服还能在15日内接着起诉;法院可依《行政诉讼法》第七十条六种情形撤销行政行为。
12388是纪检监察举报电话,只管党员干部违纪违法,如索贿吃拿卡要、威胁逼签、截留补偿款;补偿高低与程序合规归60日复议和6个月诉讼。
投诉、信访不会改变补偿决定,能改的只有60日内行政复议和6个月内行政诉讼;12345与上一级机关只负责转办反映,法定期限不因投诉而暂停计算。
查看执业证号有两条路径:律所官网的律师团队页,以及司法部全国律师执业诚信信息公示平台;北京执业律师证号为17位数字,可核对姓名、机构与年度考核。
委托前必问六项:承办律师姓名与执业证号、本省办案经历、可核验案号、收费方式与律协备案标准、不承诺结果的书面说明、60日与6个月两个关键期限。