于艳律师
主要从事征地拆迁方向业务。曾先后任职于检察院侦查监督科、公司法务部门,有一定的法律行业工作经历,熟悉检察系统、公司法律风险规避等具体实务。
拆迁协议是不是行政协议,拆迁补偿协议是行政协议
拆迁协议通常属于行政协议。行政协议是行政机关为实现公共利益或者行政管理目标，与公民、法人或者其他组织协商订立的具有行政法上权利义务内容的协议。在拆迁过程中，拆迁人与被拆迁人签订的拆迁协议，往往涉及到政府对土地等资源的管理和规划，以及对被拆迁人合法权益的保障等行政行为。拆迁协议的签订主体一方为行政机关，另一方为公民、法人或其他组织，协议的内容也具有行政法上的权利义务关系。
然而，判断拆迁协议是否为行政协议，还需要综合考虑具体的协议内容、签订程序、目的等因素。如果拆迁协议完全是基于平等主体之间的民事法律关系而签订，不涉及行政机关的行政管理职权，那么就可能不属于行政协议，而属于民事合同。
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违法强拆最麻烦的地方，不在认定难，在时间短。房子倒了以后，确认违法之诉只有六个月，赔偿请求的时效是两年，两条线各走各的，谁先谁后还得看证据。有人把力气全花在信访和吵架上，等想起来起诉，期限已经过了。这篇把该走的四步、每步的期限、赔偿能要哪几项，按顺序摆清楚。
遇到强拆保留哪些证据，这七样当晚就得拍下来
房子倒下去只要十来分钟，把原来的样子说清楚，可能要花好几年。强拆现场最缺的是时间。实务里最后能拿到多少，常常取决于手里有没有几段没剪辑的视频、几张带门牌号的全景照、一份写着接警编号的回执。这七样东西，当天能拍就拍，拍不到第二天补。补不回来的那部分，往后每一步都会吃亏。
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