张新律师
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拆迁空白协议签了怎么办手续流程,拆迁办让签空白合同能签吗
一、拆迁空白协议签了怎么办手续流程
关于拆迁合同采用空白合同的性质认定为违法行为。
所谓“空白”协议，即是指在合约的各项条款之间，仅存在一个框架性的规则，然而其中的内容并未能进行完善地补充与填写。
若补偿协议签订之后，任何一方当事人未按照约定履行其应尽义务的，另一方有权依据相关法律规定提起诉讼。
据此，依照现有的法律法规，拆迁补偿协议应涵盖上述各方面的条件要求，同时，空白协议是不受法律支持的。
具体来说，补偿协议应包括以下六项主要内容：
1.拆迁补偿方式，如选择货币补偿或者产权调换等方式，及其具体数额和支付的期限安排；
2.安置房屋的面积标准以及具体位置选址等信息；
3.涉及产权调换的房屋，其相互抵扣的差值数额、支付方式及期限规定；
4.搬迁的具体时间节点、过渡方式以及过渡期的时长；
5.搬迁补助费用、临时安置补助费用或因停产停业所产生的损失费用的发放标准以及支付方式；
6.对于违约责任以及争议解决方式的明确规定；
7.双方当事人协商一致的其他条款。
《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》第十四条
房屋拆迁管理部门代管的房屋需要拆迁的，拆迁补偿安置协议必须经公证机关公证，并办理证据保全。
第十五条
拆迁补偿安置协议订立后，被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的，拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁，也可以依法向人民法院起诉。诉讼期间，拆迁人可以依法申请人民法院先予执行。
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文章来源参考：头条-房屋拆迁签了空白协议怎么办，拆迁签空白协议是违法吗内容审核：张新律师
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