赵昀腾律师
具备扎实的法律实务能力，在房屋土地征收、房地产合同、城镇拆迁、水域占用、政府谈判等民商行政领域积累了丰富的办案经验。 擅长把握当事人根本利益，结合案件具体特点，综合一切合法手段，制定最为经济、有效的纠纷解决方案。并通过丰富的纠纷解决经验、扎实的法律基本功与特有的案件领悟力为当事人争取最大的利益，深受委托人好评。
房屋拆迁协议书怎么写,房屋拆迁协议怎样签
房屋拆迁协议书应包含以下关键内容：1. 协议双方的基本信息，包括拆迁方和被拆迁方的姓名、地址、联系方式等，明确双方的主体身份。
2. 拆迁房屋的具体信息，如房屋的位置、面积、结构等，确保描述准确无误。
3. 拆迁补偿的方式和金额，详细说明补偿的种类（如货币补偿、房屋置换等）以及具体的补偿数额，避免模糊不清。
4. 搬迁的时间和方式，规定被拆迁方应在何时完成搬迁，并明确搬迁的具体方式和相关责任。
5. 违约责任，明确双方在协议履行过程中如违反约定应承担的责任和后果，以保障协议的严肃性。
6. 争议解决方式，约定在出现争议时应通过何种途径解决，如协商、仲裁或诉讼等。
7. 协议的生效条件和时间，确保协议在符合特定条件时正式生效。
在书写时，语言应简洁明了、条理清晰，避免使用模糊或歧义的词汇，以保障协议的合法性和有效性。
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文章来源参考：头条-房屋拆迁协议注意事项，房屋拆迁协议书怎么写模板内容审核：赵昀腾律师
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第一次打拆迁律师的咨询电话，会被问什么？
来电会被问四样：房子在哪个市县、到了哪个阶段、手里有什么文书、离法定期限还有多久；按这四样说清楚，就能先拿到一个方向性判断。
拆迁评估机构是谁定的？我不认可能换吗？
评估价是补偿的底盘，选择权在被征收人手里：先协商选定，谈不下来再走多数决定或随机选定，具体办法由省级规定，内定的可主张程序违法。
拆迁公告后户口被冻结，还能迁入吗？新生儿怎么办？
征收范围确定后暂停办理迁入等手续，最长不超过1年；新生儿出生登记、婚嫁迁入、退伍转业、刑满释放等基于人身关系的正当理由一般不受影响。
拆迁维权，先行政复议还是直接行政诉讼？
多数拆迁争议两条路任选：复议60日、诉讼6个月；但2024年施行的新《行政复议法》划出五类须先复议的情形，政府信息公开不予公开的即属其一。
房子突然被鉴定成「危房」要拆，怎么办？
危房鉴定分A、B、C、D四级，只有D级才涉及整体拆除，处理方式还有观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除四档；对结论不服可申请复核鉴定。
一户多宅，拆迁时怎么补？多出来的会被无偿收回吗？
一户一宅是分配原则，但继承、历史形成的多宅不当然无偿收回；来源合法的每处都该单独算账，最忌讳打包签一个总数，让合法的跟着被压价。
住的是公房（直管公房、单位房），拆迁有补偿吗？
公房承租人不是产权人，但各地政策普遍把承租人列为安置补偿对象，常见处理有先房改后补偿、直接货币补偿或安置房、产权调换后继续承租三种。
城里人买了农村房，遇到拆迁能赔吗？
城里人买宅基地房的买卖合同原则上无效，拆迁补偿的法定对象仍是原房主；但法院通常按双方过错、居住年限与翻建装修投入分配补偿利益。
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