李甜律师
从事征地拆迁类行政案件、普通民商事案件。擅长处理多人房屋拆迁补偿案件，能够娴熟地利用法律。
企业怎么征收土地,征收企业土地补偿标准
企业征收土地通常需遵循以下步骤和规定：
1.取得合法审批：企业需向相关土地管理部门申请征收土地的许可，提交详细的征收计划、用途说明等资料，经审核批准后方可进行。
2.进行土地评估：对拟征收的土地进行价值评估，确定合理的补偿标准，包括土地本身的价值、地上附着物的价值等。
3.公告与协商：在征收范围内进行公告，告知被征收人征收的相关事宜。同时与被征收人进行协商，就补偿等问题达成一致意见，若协商不成可通过法律途径解决。
4.签订补偿协议：企业与被征收人签订正式的土地征收补偿协议，明确补偿金额、支付方式、交付土地时间等条款。
5.实施征收：按照协议约定支付补偿款后，方可实施土地征收行为，并办理相关的土地变更登记等手续。
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文章来源参考：头条-企业征用土地赔偿，企业怎么征收土地补偿内容审核：李甜律师
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遇到违法强拆正确维权方法：程序、期限和能要的赔偿
违法强拆最麻烦的地方，不在认定难，在时间短。房子倒了以后，确认违法之诉只有六个月，赔偿请求的时效是两年，两条线各走各的，谁先谁后还得看证据。有人把力气全花在信访和吵架上，等想起来起诉，期限已经过了。这篇把该走的四步、每步的期限、赔偿能要哪几项，按顺序摆清楚。
遇到强拆保留哪些证据，这七样当晚就得拍下来
房子倒下去只要十来分钟，把原来的样子说清楚，可能要花好几年。强拆现场最缺的是时间。实务里最后能拿到多少，常常取决于手里有没有几段没剪辑的视频、几张带门牌号的全景照、一份写着接警编号的回执。这七样东西，当天能拍就拍，拍不到第二天补。补不回来的那部分，往后每一步都会吃亏。
合法强拆和违法强拆区别在哪，三条线一对就清楚，维权途径也分两套
一次强拆合不合法，不用听谁嗓门大，看三件事就够：谁动的手、凭什么动手、程序走到哪一步。国有土地上合法的强拆只有司法强拆一条路，法院裁定之后由政府组织；违建走的是行政强制拆除那条线。两条都可能合法，也都可能违法，区别全在文书和步骤上。这个判断不是学术问题，它直接决定您后面走哪条路：拆得合法，争的是补偿数额；拆得违法，先确认违法，再谈赔偿。
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房子的事走到强制这一步，很多人第一反应是拦。拦得住一时，拦不住程序。国有土地上的房屋征收，法律只留了一条强拆路径：先有补偿决定，您既不复议也不起诉、到期又不搬，政府才能向人民法院申请强制执行。所以碰上政府上门，先别争嗓门，先要那两张纸。没有补偿决定就动手，或者有了决定却绕过法院，性质就变了。
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