果园征收补偿标准是什么,果园征收要补偿多少钱一亩

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果园征收补偿标准是什么,果园征收要补偿多少钱一亩

关于果园的征收补偿标准主要涵盖如下几个方面内容:

1.土地补偿方面:实行的是区域片综合地价制度;

2.附着物补偿环节:针对果园中间种植的地表作物及其对应的果树树体的市场价值设定,如银杏树、葡萄树等,同时还涉及到由相关专家对果树树体市场价值进行评估后所确定的金额;

3.预期收益折现补偿部分:这一部分通常会依据有权单位的专家评估结果来确定具体数额;

4.基础设施补偿环节:将根据被搬迁户在实际损失中所遭受的情况给予相应的补偿。

《中华人民共和国土地管理法》第四十八条

征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。

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