拆迁补偿协议属于什么性质,拆迁补偿协议主体是谁
拆迁补偿协议性质较为特殊，兼具民事与行政双重属性。
从民事角度看，它具有民事合同特征。协议双方需遵循平等、自愿、公平原则订立，就补偿方式、金额、安置用房等内容协商确定，体现双方意思自治。若一方不履行约定义务，另一方可追究其违约责任，适用民事法律规定解决纠纷。
从行政角度讲，拆迁补偿协议与行政行为密切相关。拆迁活动通常是为公共利益，由行政机关主导或组织。行政机关在其中有监督管理职责，协议签订往往受行政法律法规约束。并且，行政机关可能以行政优益权变更或解除协议。当协议履行出现争议，当事人可通过行政复议、行政诉讼等途径解决。
总体而言，拆迁补偿协议既包含民事合同元素，又受行政法律规范调整，需结合具体情况分析其性质。
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文章来源参考：头条-拆迁补偿协议属于民事还是行政，拆迁补偿协议的性质内容审核：孔维松律师
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