李群杰律师现为北京在明律师事务所合伙人、首席督导律师。长期专注于行政法领域,熟悉全国近二十余省市的征地拆迁法规与政策要求,善于迅速梳理案件脉络、精准识别关键问题,对大型企业及群体性征收补偿案件纠纷的解决具有丰富经验;能综合运用诉讼、复议、协商等多元策略,成功为众多企业与个人当事人争取到公平补偿与合法权益,多次实现“以打促谈”“以诉促调”的良好效果。多个承办案件入选最高人民法院的典型案例。
办理农村房屋土地确权证,一般按以下步骤进行:
1. 准备材料:申请人需提供身份证明、户口本、宅基地审批文件、房屋符合规划或建设的相关材料等。
2. 提出申请:向当地村委会提出土地确权申请,领取并填写《农村宅基地使用权及房屋所有权登记申请表》。
3. 村委会审核:村委会对申请资料进行初步审核,核实申请人的身份、宅基地及房屋情况等。审核通过后,在村内进行公示,公示期无异议的,上报乡镇政府。
4. 实地测量:相关部门会组织人员到实地进行测量,确定宅基地的面积、四至界限、房屋的建筑面积等信息。
5. 审核批准:乡镇政府对上报材料及测量结果进行审核,审核通过后报县级人民政府审批。
6. 登记发证:经县级人民政府批准后,不动产登记机构将进行登记,并核发农村房屋土地确权证。
不同地区办理流程和要求可能存在差异,建议在办理前咨询当地的自然资源管理部门或乡镇政府,以了解详细的办理流程和要求。
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文章来源参考:头条-农村房屋土地确权,农村房屋土地确权需要什么手续内容审核:李群杰律师
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周转用房未落实先行搬迁的分歧集中在您签了空白协议,政府事后另行填写条款。第二百四十三条对协议条款逐条确认有明文,被拆迁人把书面材料备齐,判断才不会来回改。
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