刘智杰律师
北京在明律师事务所督导律师，自2005年律师执业至今拥有18年征地拆迁经验。曾为政府、开发商、村委会在拆迁一线提供过10多年征地拆迁法律服务，懂政府、懂开发商、懂村委会、懂被拆迁人、懂社会运行规则，是一个拥有综合经验的专业型律师。其团队专注为被拆迁企业提供法律、资产评估、税务筹划一站式综合服务。代理被拆迁企业与政府或开发商谈判、诉讼，提高补偿标准，维护企业合法权益。
土地纠纷找哪个部门解决需要什么文件,土地纠纷案找哪个部门解决
土地纠纷可根据不同情况找相应部门解决并准备相关文件：
农村土地承包经营纠纷：找农村土地承包仲裁机构或向法院提起诉讼。需准备的文件包括土地承包合同，用以证明承包关系及具体权益；身份证明，确认当事人身份；纠纷情况说明，详细阐述纠纷产生原因、经过等内容。
土地所有权和使用权争议：单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。所需文件有土地权属证明，如土地证等能直接表明土地归属；相关协议，若存在关于土地使用、流转等协议需一并提供；能证明土地实际使用状况的材料，比如土地上的建筑、种植等情况的说明及照片等。
涉及违法占地等土地违法行为引发的纠纷：向自然资源主管部门反映。要准备证明土地被违法占用、破坏等情况的证据文件，像现场照片、视频，相关知情人的证人证言等。
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文章来源参考：头条-土地纠纷找谁处理，土地纠纷找哪个单位解决内容审核：刘智杰律师
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第一次打拆迁律师的咨询电话，会被问什么？
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拆迁评估机构是谁定的？我不认可能换吗？
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拆迁公告后户口被冻结，还能迁入吗？新生儿怎么办？
征收范围确定后暂停办理迁入等手续，最长不超过1年；新生儿出生登记、婚嫁迁入、退伍转业、刑满释放等基于人身关系的正当理由一般不受影响。
拆迁维权，先行政复议还是直接行政诉讼？
多数拆迁争议两条路任选：复议60日、诉讼6个月；但2024年施行的新《行政复议法》划出五类须先复议的情形，政府信息公开不予公开的即属其一。
房子突然被鉴定成「危房」要拆，怎么办？
危房鉴定分A、B、C、D四级，只有D级才涉及整体拆除，处理方式还有观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除四档；对结论不服可申请复核鉴定。
一户多宅，拆迁时怎么补？多出来的会被无偿收回吗？
一户一宅是分配原则，但继承、历史形成的多宅不当然无偿收回；来源合法的每处都该单独算账，最忌讳打包签一个总数，让合法的跟着被压价。
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城里人买宅基地房的买卖合同原则上无效，拆迁补偿的法定对象仍是原房主；但法院通常按双方过错、居住年限与翻建装修投入分配补偿利益。
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