拆迁安置房买卖需要缴纳哪些税费,拆迁安置房屋买卖
拆迁安置房买卖涉及的税费主要有以下几种：
1.买房人应缴纳税费：
-契税：若房屋面积在90平方米及以下且是首套房，按1%缴纳；面积在90平方米以上且为首套房，按1.5%缴纳；二套房面积90平方米及以下按1%缴纳，90平方米以上按2%缴纳；三套及以上按3%缴纳。
-交易费：一般为每平方米3元。
-测绘费：各地标准不同，通常按照规定据实收取。
-权属登记费及取证费：一般在200元以内。
2.卖房人应缴纳税费：
-增值税：如果房产证满两年，普通住宅可免征；未满两年则按5%的征收率全额缴纳。
-个人所得税：房产证满五年且是卖方唯一住房可免征；否则按房产交易盈利部分的20%或者房款的1%缴纳。
-交易费：每平方米3元。
需要注意，不同地区对于拆迁安置房买卖税费的政策可能存在差异，具体缴纳情况应以当地税务部门的规定为准。在进行拆迁安置房买卖时，建议买卖双方提前了解相关税费政策，避免出现不必要的纠纷。
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需要注意，不同地区对于拆迁安置房买卖税费的政策可能存在差异，具体缴纳情况应以当地税务部门的规定为准。在进行拆迁安置房买卖时，建议买卖双方提前了解相关税费政策，避免出现不必要的纠纷。
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●拆迁安置房买卖需要缴纳哪些税费呢
●拆迁安置房买卖要交税吗
●拆迁安置房买卖需要缴纳什么税,由谁付
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文章来源参考：头条-拆迁安置房屋买卖案件评析，拆迁安置房买卖需要缴纳什么税,由谁付内容审核：王姗忆律师
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