拆迁人单方委托的评估公司评估的结果是否合法有效,拆迁评估公司怎么收费
拆迁人单方委托评估公司得出的评估结果不一定合法有效，需结合具体情况判断。
一方面，若拆迁人委托的评估公司具备相应资质，评估过程遵循法定程序、采用科学方法，评估依据充分且公平公正，即便为单方委托，评估结果也可能被认定合法有效。比如评估公司严格按照相关评估规范，全面考虑被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素进行评估。
另一方面，这种单方委托存在不合法的可能性。从法律规定看，房地产价格评估机构应由被征收人协商选定；协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定。若拆迁人未与被拆迁人协商，擅自单方委托评估公司，剥夺了被拆迁人选择评估机构的权利，评估结果的合法性会受到质疑。而且若评估公司在评估过程中存在不规范操作，如未实地查勘、评估方法不当等，评估结果也难以被认可。
被拆迁人若对拆迁人单方委托评估公司得出的结果有异议，可申请复核评估，对复核结果仍有异议的，还能向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
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被拆迁人若对拆迁人单方委托评估公司得出的结果有异议，可申请复核评估，对复核结果仍有异议的，还能向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
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●拆迁找评估公司有用吗
●拆迁时评估公司会故意评错吗
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文章来源参考：头条-拆迁 评估公司，拆迁时评估公司会故意评错吗内容审核：李群杰律师
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