公摊面积拆迁算吗,楼房拆迁公摊面积算吗
公摊面积在拆迁时是计算在内的。
房屋拆迁补偿通常是基于房屋的合法建筑面积进行，而公摊面积属于房屋建筑面积的一部分。无论是住宅还是商业等其他性质的房屋，只要该公摊面积是经过合法规划、建设并计入产权登记面积的，在拆迁过程中就应纳入补偿范围。
从法律依据来讲，拆迁补偿应当保障被拆迁人的合法权益，不能因公摊因素损害其应得利益。实践中，一般会按照统一的拆迁补偿标准，结合房屋整体建筑面积（含公摊面积）来确定补偿金额。
在实际操作中，会通过专业的评估机构对房屋价值进行评估，评估过程会综合考虑包括公摊面积在内的诸多因素，以此来确定合理的补偿数额。若被拆迁人对公摊面积的认定或补偿标准存在异议，可依据相关法律法规，通过协商、申请复议或提起诉讼等合法途径维护自身权益。
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文章来源参考：头条-楼房拆迁算上公摊面积吗，公摊面积在拆迁中如何补偿内容审核：刘智杰律师
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