别人的土地建房拆迁补偿归谁,我的土地别人建房子
在别人的土地上建房，拆迁补偿的归属需根据具体情况确定：
一是若建房经过了合法的审批手续。比如，土地所有者与建房者有合法的协议，如租赁土地并经相关部门批准建房，那么拆迁补偿一般会分为两部分。土地的补偿归土地所有者，因为土地所有权并未改变；房屋的补偿归建房者，毕竟房屋是其合法建造的。
二是若建房未经合法审批。这种情况下，建房行为可能属于违法建设。对于违法建设，通常不会给予正常的拆迁补偿。但如果在拆迁时，相关部门考虑到历史遗留问题等因素，给予一定补偿，土地补偿依然归土地所有者，而房屋补偿可能会在扣除因违法建设应承担的相关费用后，剩余部分归建房者。
总之，确定拆迁补偿归属的关键在于建房行为是否合法，以及双方是否有合法有效的约定。
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一是若建房经过了合法的审批手续。比如，土地所有者与建房者有合法的协议，如租赁土地并经相关部门批准建房，那么拆迁补偿一般会分为两部分。土地的补偿归土地所有者，因为土地所有权并未改变；房屋的补偿归建房者，毕竟房屋是其合法建造的。
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文章来源参考：头条-土地被别人建房子了怎么拿回，在他人土地内建房拆迁内容审核：耿佳慧律师
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