邓青锋律师
擅长征地拆迁业务，能够独立谈案、承办案件；擅长非诉业务，熟知新三板挂牌、信托、私募基金管理人登记和基金备案事宜；
征收和协议拆迁有区别吗,协议拆迁与行政征收
征收和协议拆迁存在明显区别。
征收是国家基于公共利益的需要，依法强制取得单位、个人的房屋及其他不动产的行为。征收具有强制性，只要符合法定条件，无需被征收人同意即可进行。征收过程中，征收部门需按照法定程序进行公告、评估、补偿等工作，并对被征收人的合法权益给予合理补偿。
协议拆迁则是拆迁人与被拆迁人在平等、自愿、协商一致的基础上，就拆迁补偿等事项达成协议的拆迁方式。协议拆迁以双方协商为基础，若双方不能达成一致意见，征收程序仍可依法启动。
总之，征收是政府的强制行为，注重公共利益；协议拆迁更强调双方协商，尊重被拆迁人的意愿，但都应依法保障被拆迁人的合法权益。
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