宋晓峰律师
宋晓峰，北京在明律师事务所专业拆迁律师。在数年的职业过程中，共代理各类案件上百宗，专业领域主要涉及房地产纠纷、房屋买卖合同纠纷、商事仲裁、劳动仲裁、拆迁纠纷及重大刑事案件。
房屋征收怎么量面积,房屋征收面积认定表
房屋征收时量面积通常由专业的测绘机构进行。测绘人员会使用专业的测量工具和技术，对房屋的各个部分进行精确测量。他们会测量房屋的外墙尺寸，包括长、宽、高等，以确定房屋的整体轮廓。对于内部结构，如房间的尺寸、楼梯的尺寸等也会逐一测量。在测量过程中，会严格按照相关标准和规范进行，确保测量数据的准确性和公正性。同时，还会对房屋的附属设施，如阳台、地下室等进行单独测量并计入总面积。测量完成后，测绘机构会出具详细的测量报告，作为房屋征收补偿的重要依据。
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文章来源参考：头条-征收房屋面积怎么丈量，征收的房屋如何测量内容审核：宋晓峰律师
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第一次打拆迁律师的咨询电话，会被问什么？
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拆迁评估机构是谁定的？我不认可能换吗？
评估价是补偿的底盘，选择权在被征收人手里：先协商选定，谈不下来再走多数决定或随机选定，具体办法由省级规定，内定的可主张程序违法。
拆迁公告后户口被冻结，还能迁入吗？新生儿怎么办？
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拆迁维权，先行政复议还是直接行政诉讼？
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房子突然被鉴定成「危房」要拆，怎么办？
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一户多宅，拆迁时怎么补？多出来的会被无偿收回吗？
一户一宅是分配原则，但继承、历史形成的多宅不当然无偿收回；来源合法的每处都该单独算账，最忌讳打包签一个总数，让合法的跟着被压价。
住的是公房（直管公房、单位房），拆迁有补偿吗？
公房承租人不是产权人，但各地政策普遍把承租人列为安置补偿对象，常见处理有先房改后补偿、直接货币补偿或安置房、产权调换后继续承租三种。
城里人买了农村房，遇到拆迁能赔吗？
城里人买宅基地房的买卖合同原则上无效，拆迁补偿的法定对象仍是原房主；但法院通常按双方过错、居住年限与翻建装修投入分配补偿利益。
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