赵权律师
具有多年法律工作经验，长期任职于大中型企业，擅长国有、集体土地上房屋拆迁征收纠纷，同时对企业合规管理、企业运营风险管控、民商事纠纷具有丰富工作经验。
房屋征收中承租人不搬迁怎么办,房屋被征收租赁合同承租人补偿案例
在房屋征收中，若承租人不搬迁，可按以下方式处理：
其一，协商解决。征收部门、房屋所有权人与承租人进行沟通协商，向承租人说明征收的合法性、必要性以及搬迁的相关安排和补偿政策等，争取承租人理解并自愿搬迁。协商过程中，要充分听取承租人的诉求，合理解决其关切问题。
其二，若协商不成，需查看租赁合同约定。若合同中有关于征收搬迁等相关条款，按合同约定执行。比如合同约定遇征收时承租人应配合搬迁等，可据此要求承租人履行义务。
其三，若承租人仍不搬迁且无合法合理理由，征收部门可依法作出征收补偿决定。若承租人在规定期限内既不申请行政复议也不提起行政诉讼，又不搬迁的，征收部门可依法申请人民法院强制执行。在整个过程中，要确保程序合法合规，保障承租人的合法权益。
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