邓青锋律师
擅长征地拆迁业务，能够独立谈案、承办案件；擅长非诉业务，熟知新三板挂牌、信托、私募基金管理人登记和基金备案事宜；
征收拆迁和协议拆迁的区别,征地拆迁和协议拆迁
征收拆迁是指国家基于公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序强制取得集体、单位和个人的房屋及其他不动产的行为。其具有法定性、强制性等特点，由政府主导，按照法定程序进行。
协议拆迁则是拆迁人与被拆迁人在平等、自愿、协商一致的基础上，就拆迁补偿等事项达成协议的拆迁方式。它更注重双方的协商沟通，以达成双方都能接受的协议。
区别主要体现在以下几个方面：
1.法律依据不同。征收拆迁依据国家法律法规，协议拆迁主要依据双方的协议。
2.主体不同。征收拆迁的主体是政府等行政机关，协议拆迁的主体是拆迁人与被拆迁人。
3.强制性不同。征收拆迁具有强制性，协议拆迁主要依靠双方自愿达成协议，不具有强制性。
4.程序不同。征收拆迁有严格的法定程序，协议拆迁程序相对较为灵活。
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