宋姣律师
擅长处理征收拆迁纠纷，曾办理多起行政强拆、行政赔偿、行政征收等案件，精准掌握全国各地的征收拆迁法律法规及政策文件。结合近10年来的执业经验，在民商事诉讼和征收拆迁领域中积累了大量办案经验和诉讼技巧。
土地转租如何征收,土地转租是否合法
土地转租的征收规定如下：
1.增值税方面，一般纳税人将2016年4月30日前取得的土地转租给他人，可选择简易计税方法，按照5%的征收率计算缴纳增值税；2016年5月1日后取得的土地转租，应按照9%的税率计算缴纳增值税。小规模纳税人转租土地，按照5%的征收率计算缴纳增值税。
2.土地增值税方面，对转租行为暂不征收土地增值税。
3.房产税方面，转租人应按照从租计征的方法，以取得的租金收入为计税依据，按12%的税率计算缴纳房产税。
4.印花税方面，转租合同应按照财产租赁合同缴纳印花税，税率为1‰。
需要注意的是，具体的征收规定可能因地区、政策等因素而有所差异，在实际操作中应根据当地的相关法规和税务政策执行。
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文章来源参考：头条-土地转租后能收回来吗，土地转租如何征收增值税内容审核：宋姣律师
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