王威律师
师从行政诉讼知名律师杨在明，从事征拆业务多年。擅长解决群体性征迁纠纷，承办过多起数额巨大、法律关系复杂的征拆案件，具有丰富的征拆业务实战经验。在检察院学习期间，撰写了多篇专业文章并参与省级法学会的课题研究，对刑事案件也有独到的见解和思路，曾办理多起有影响的刑事案件。
征收房屋价值由谁评估,被征收房屋价值是否包含土地
征收房屋价值通常由具有相应资质的房地产价格评估机构来评估。评估机构应当独立、客观、公正地开展评估工作，按照相关规定和标准，对被征收房屋的区位、用途、建筑面积等因素进行综合考量，以确定其市场价值。
征收部门会在征收范围内向被征收人公示选定的评估机构，被征收人对评估机构有异议的，可以在规定时间内申请更换。评估机构完成评估后，会向征收部门出具评估报告，征收部门将评估报告送达被征收人。被征收人对评估结果有异议的，可以在规定期限内申请复核评估或者专家鉴定等。
总之，征收房屋价值的评估是一个较为专业和严谨的过程，需要由专业的评估机构按照法定程序进行，以保障被征收人的合法权益。
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