吴彤彤律师
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购买拆迁安置房后反悔怎么办,拆迁安置房可以退掉吗
购买拆迁安置房后反悔，需根据不同情况来处理：
若该安置房已取得完全产权，买卖双方签订的购房合同通常是有效的。这种情况下，买方反悔想解除合同，若没有法定或约定的解除事由，擅自解除属于违约行为。卖方可以要求买方继续履行合同，若买方拒绝，卖方有权要求买方承担违约责任，赔偿因其违约造成的损失，损失赔偿额一般相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。
若安置房尚未取得完全产权，买卖行为可能存在一定风险，合同效力可能会受到影响。比如，有些地方规定此类房屋禁止买卖，合同可能被认定无效。若合同无效，因该合同取得的财产应当予以返还，不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
总之，购买拆迁安置房后反悔不能随意为之，需承担相应法律后果。
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文章来源参考：头条-拆迁安置房能正常交易吗，购买拆迁安置房买房人后悔内容审核：吴彤彤律师
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