吴琨律师
法学功底扎实，擅长办理政企纠纷、企业拆迁、关停腾退、自然资源及规划纠纷，对行政诉讼拥有一定的执业经验。执业之初即开始接触各类行政诉讼案件，办案过程中更是积累了一定的实践经验。擅长以诉讼与非诉相结合的方式为企业与个人客户提供专业的行政法律服务，把“以个案推进法制进步”作为执业理念。
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1. 明确双方主体信息：详细写清拆迁方与被拆迁方的姓名、地址、联系方式等，确保主体合法有效。
2. 拆迁内容约定：准确说明拆迁范围、房屋状况等，避免歧义。
3. 补偿方式与金额：清晰规定是货币补偿还是产权调换，明确补偿的具体数额及计算方式。
4. 付款与交房时间：约定拆迁方支付补偿款的时间节点，以及被拆迁方交付房屋的期限。
5. 违约责任：明确双方若未按合同履行义务应承担的责任，如违约金数额等。
6. 争议解决方式：约定是通过协商、仲裁还是诉讼解决纠纷。
7. 附属条款：如拆迁过程中涉及的搬迁补助费、临时安置补助费等的支付与标准。
合同条款应具体、明确、合法，遵循公平、自愿、等价有偿原则，以保障双方权益，受法律保护。
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一户多宅，拆迁时怎么补？多出来的会被无偿收回吗？
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