姜卫星律师
行政诉讼纠纷，尤其擅长国有土地上房屋征收案件、企业厂房拆迁、集体土地(宅基地、耕地等)征收案件、违法建设纠纷案件。七年从事行政诉讼法领域经验，办理并参与处理因征收引发的纠纷几百起，涵盖国有土地上房屋征收、集体土地征收引发的土地、住宅、地上附属物等纠纷、企业拆迁、违法建设纠纷、集体诉讼等。
拆迁款是按人头还是面积,拆迁款是按什么分的
拆迁款的计算通常综合考虑人头和面积等因素。
一般来说，面积是重要考量依据。房屋面积反映了被拆迁房屋的价值大小，基于此确定相应补偿额度，以弥补房屋本身价值损失。
人头因素也不容忽视。比如因人口多导致居住需求大，基于此会有一些安置性补偿等，像给予一定面积的安置房优惠购买权，或按人头给予过渡安置费等补贴，保障居住权益。
不同地区政策差异较大。有些地方更侧重面积，按房屋建筑面积等确定补偿基数；有些地方则在考虑面积基础上，充分兼顾人头，给予合理的人口安置补偿。所以具体按人头还是面积，或是两者结合，要依据当地具体拆迁政策规定来明确。
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