袁曼曼律师
擅长处理大型集体维权及重大行政诉讼案件。曾办理过多起集体土地征收及国有土地上的房屋征收案件，具备极强的法律纠纷解决能力。
老人过世后房屋拆迁算宅基地还是,过世老人房屋动迁问题
老人过世后房屋拆迁，房屋部分一般按地上附着物进行补偿。
对于宅基地，在农村，宅基地归集体所有，老人过世后，其继承人可能无法直接继承宅基地，但可以继续使用房屋占用范围内的宅基地，直到房屋灭失。
1. 若房屋有合法继承人，拆迁时继承人可获得房屋价值的补偿，包括房屋本身的重置成新价以及装修附属物补偿等。
2. 拆迁安置方面，如果当地有针对人口的安置政策，继承人可能因符合条件而获得相应安置权益，比如安置房屋面积等。
3. 宅基地虽不能继承，但相关权益会体现在房屋拆迁补偿中，保障房屋实际使用人的利益。总之，拆迁补偿综合考虑房屋及相关权益情况，具体要依据当地拆迁政策确定。
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文章来源参考：头条-过世人的房子动迁，老人死了房子拆迁必须过户吗内容审核：袁曼曼律师
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