农村老宅倒塌了地皮算谁的财产,农村老房子倒了宅基地归谁

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杨在明律师

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主任律师 党支部书记 征地拆迁

杨在明律师,是中国征地拆迁领域金牌法律服务团队的领军人物,其带领的律师团队,在中国征地拆迁法律服务领域,可谓是一支“劲旅”。自2012年创立北京在明律师事务所以来,在征地拆迁领域,杨在明律师及其团队在全国30个省市代理案件7000余件,获得了业界的一致好评。 杨在明律师多次获中央级媒体好评,如在2011年1月被检察日报社方圆律政杂志组织的“2010精英律师”评选中,杨在明律师当选为“年度拆迁律师”;同时由中华全国律师协会审定,被《中国律师年鉴》评为2010年度优秀律师。

农村老宅倒塌了地皮算谁的财产,农村老房子倒了宅基地归谁

农村老宅的地皮一般属于集体所有。在农村,土地归集体所有是基本的土地制度。

老宅倒塌后,地皮的所有权仍归集体。农户对老宅的宅基地仅享有使用权,这种使用权是以户为单位的,且是基于其农村集体经济组织成员的身份而取得。

如果该户在其他地方已取得新的宅基地并建房,原老宅的宅基地应退回集体。如果该户在当地没有其他宅基地,且符合当地宅基地管理的相关规定,经批准后可能可以重新申请宅基地建房。

总之,农村老宅倒塌后,地皮的所有权归集体,农户对其宅基地的使用权益需根据具体情况和相关规定来确定和处理。

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文章来源参考:头条-农村老房子倒了怎么办,农村老宅倒塌,政府征用有补偿吗?

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