李春禹律师现为北京在明律师事务所合伙人、督导律师,拥有逾18年法律执业经验。他2006年通过司法考试,2008年执业,多年来一直坚持一线办案,专注服务于不良资产处置、资产证券化等金融类服务;企业法律风险、行政风险防控及处置;民商事、行政争端解决。
土地纠纷是在土地的使用、收益、处分等过程中产生的矛盾。当遇到土地纠纷时,首先要明确纠纷的具体情况和涉及的各方权益。
可以通过协商的方式来解决,各方应本着互谅互让的原则,坦诚地交流意见,寻求一个双方都能接受的解决方案。如果协商无法达成一致,可向当地的乡镇人民政府或者县级以上人民政府申请调解。调解机构会依据相关法律法规和政策,对纠纷进行公正的调解,促使双方达成和解。
若调解也未能解决问题,还可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁。仲裁机构会根据事实和法律,作出具有法律效力的裁决。如果对仲裁裁决不服,还可以向人民法院提起诉讼,通过司法途径来维护自己的合法权益。
在维权过程中,需要收集相关的证据,如土地承包合同、土地使用证、相关的文件和证人证言等,这些证据将对维权结果起到重要的支持作用。同时,要了解土地相关的法律法规,以便在维权过程中能够正确地运用法律武器。
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文章来源参考:头条-土地纠纷处理条例最新,关于土地的纠纷如何处理内容审核:李春禹律师
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企业购得国有土地支付数千万元却不交付,省高院调解书确定的退款义务拒不履行,权利人可申请强制执行并一并主张违约责任。
城中村改造中集体土地已被开发却未签协议、集体资产补偿未拨付,村集体可依主体资格主张土地补偿款与资产补偿,两笔账不能混同。
同一征收项目补偿标准先高后低甚至停发,并突击认定违建,企业可从标准合法性、违建认定程序、群体代表机制三线抗辩。
政府早年作出的补偿承诺二十余年未履行,企业可凭行政协议、盖章见证与影像证据链提起履约之诉,信赖利益受行政法保护。
企业厂房被征收评估明显偏低,停产停业损失与搬迁配套费用常被漏算,可走评估复核、鉴定、损失举证三条线依法补足补偿。
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设施农用地转租后被出租方以欠租为由串通解除并起诉腾退,经营者可从合同效力、法定解除门槛、超期效力、证据准备四条线守住补偿与经营稳定。
由本所王威律师团队的王威律师、王一帆律师代理的榆林地区5原告起诉某区政府拆迁纠纷一案,在开庭之后,经过王威律师和王一帆律师的有力表现,区政府常务副区长在法庭上明确表示高度重视,多次与拆迁户沟通协商,最终在王威律师和王一帆律师的帮助下,双方达成一致,5原告自愿与拆迁方重新签订协议,并自愿撤诉,纠纷得以顺利解决。
杨念平,中共党员,北京在明律师事务所副主任、创始合伙人,中华全国律师协会会员,北京市律师协会土地与房地产专业委员会委员,中国政法大学法律硕士学院兼职导师、法律硕士研究生实务导师,中央电视台教育频道《置业法眼》主讲嘉宾,北京电视台《法治进行时》节目特邀律师,《中国律师》特约撰稿人和评论员,“中闻杯”全国大学生行政法模拟法庭大赛评委。
夜间强拆现场证据固定,争的是协议条款逐条确认有没有走到。第二十五条写明了补偿协议应当就补偿方式、补偿金额和支付期限、产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项订立,被拆迁人把补偿协议原件及全部附件按条号对一遍,律师团队才好下判断。