老人过世,名下的土地房屋动迁,老人过世房子拆迁怎么办
在老人过世后，其名下土地房屋动迁涉及多方面法律问题。
其一，关于土地。如果是农村集体土地，土地所有权归集体，老人仅享有承包经营权等相关权益。在老人过世后，其承包经营权益能否继承，需根据具体情况判断。一般来说，在承包期内，其继承人可以继续承包。而动迁时，相应补偿款等权益，应根据土地承包相关法律法规及当地政策，由合法继承人享有。
其二，对于房屋。老人名下房屋属于其个人合法财产，在其过世后，按照法定继承或遗嘱继承等方式确定房屋的继承人。若有遗嘱，则按遗嘱内容进行继承；若无遗嘱，则按照法定继承顺序，由配偶、子女、父母等法定继承人继承。动迁时，房屋的动迁补偿款、安置权益等，应由房屋的合法继承人获得。
在处理此类动迁事宜时，继承人应准备好相关证明材料，如老人死亡证明、亲属关系证明、遗嘱（如有）等，以保障自身合法权益。
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文章来源参考：头条-老人过世房子被征收怎么赔偿，过世老人的使用权房子动迁继承内容审核：刘牧童律师
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