赵权律师
具有多年法律工作经验，长期任职于大中型企业，擅长国有、集体土地上房屋拆迁征收纠纷，同时对企业合规管理、企业运营风险管控、民商事纠纷具有丰富工作经验。
拆迁房如何计算面积和面积呢,拆迁房的面积
拆迁房的面积计算通常依据相关的建筑规范和测量标准。一般来说，会分别计算建筑面积和套内面积。
1.建筑面积：是指建筑物各层水平面积的总和，包括使用面积、辅助面积和结构面积。通常按照外墙勒脚以上各层水平投影面积之和计算，包括阳台、地下室、室外楼梯等具有永久性顶盖的部分。
2.套内面积：由套内使用面积、套内墙体面积和阳台建筑面积三部分组成。套内使用面积为建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积之和；套内墙体面积是指套内使用空间周围的维护或承重墙体所占的面积；阳台建筑面积按照国家规定的计算方法进行确定。
在实际拆迁过程中，会由专业的测绘机构进行准确测量，并依据测量结果和相关政策来确定拆迁补偿的面积和金额等事宜。
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文章来源参考：头条-拆迁房屋超面积赔偿，拆迁房如何计算面积和面积呢视频内容审核：赵权律师
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