土地征收的法定程序有哪些,土地征收征用法律

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宋晓峰律师

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首席督导律师 征地拆迁 房地产 商事仲裁

宋晓峰,北京在明律师事务所专业拆迁律师。在数年的职业过程中,共代理各类案件上百宗,专业领域主要涉及房地产纠纷、房屋买卖合同纠纷、商事仲裁、劳动仲裁、拆迁纠纷及重大刑事案件。

土地征收的法定程序有哪些,土地征收征用法律

土地征收的法定程序主要包括以下几个方面:

1.建设项目审批:拟征收土地的项目需经相关部门审批通过,明确项目的合法性和必要性。

2.规划和计划:征收土地应符合土地利用总体规划和年度计划,确保土地资源的合理利用。

3.征地告知:县级以上地方人民政府在征收土地前,应当将征收土地的用途、位置、补偿标准、安置途径等以书面形式告知被征地农村集体经济组织和农户。

4.现状调查和确认:对被征收土地的权属、地类、面积以及地上附着物等进行调查,并经被征地农村集体经济组织和农户确认。

5.方案公告和听证:县级以上地方人民政府根据调查结果,制定征地补偿安置方案并公告,被征地农村集体经济组织和农户对方案有异议的,可以要求举行听证。

6.补偿安置:按照批准的征地补偿安置方案,及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费等。

7.交付土地:征地补偿安置费用到位后,被征地农村集体经济组织和农户将土地交付给征收部门,完成土地征收手续。

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文章来源参考:头条-土地征收法规,土地征收程序相关法律法规规定

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