铁慧芳律师
具备扎实的法律实务能力，在房屋拆迁、土地征收、养殖场拆迁、房地产合同纠纷等民商事、行政诉讼领域积累了丰富的办案经验。擅长把握当事人根本利益，结合案件具体特点，并通过丰富的纠纷解决经验、扎实的法律基本功与特有的案件领悟力为当事人争取最大的利益，深受委托人好评。
什么是非法征收土地,非法征地的法律后果
非法征收土地是指未经法定程序，由相关部门或个人擅自将集体所有的土地转为国有土地，并给予被征收人不合理补偿或未给予补偿的行为。
1.法定程序方面，征收土地必须依照法律规定的权限和程序进行，包括土地征收的审批、公告、补偿安置等环节。未遵循这些程序的征收行为通常被视为非法。
2.补偿方面，合法的征收应当给予被征收人公平、合理的补偿，包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费等。如果补偿标准过低或未依法支付补偿款，也属于非法征收。
3.主体方面，只有县级以上人民政府有权依法征收土地，其他单位或个人擅自进行的征收行为均为非法。
非法征收土地严重侵犯了被征收人的合法权益，被征收人可以通过法律途径维护自己的权益，如申请行政复议、提起行政诉讼等。
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文章来源参考：头条-非法征地罪量刑标准，什么是非法征收土地的行为内容审核：铁慧芳律师
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挑所这件事，看的是它把力气压在哪一块，招牌大小排在后头。征地拆迁的对手是行政机关，输赢常常藏在送达日期、评估方法、催告程序这些不起眼的地方，做杂了手会生。北京在明律所从 2012 年设立起只做征地拆迁和行政争议，办过的案子超过两万件，覆盖三十个省级行政区。下面四条理由都能核，也顺手写清什么情况不必找在明。
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违法强拆最麻烦的地方，不在认定难，在时间短。房子倒了以后，确认违法之诉只有六个月，赔偿请求的时效是两年，两条线各走各的，谁先谁后还得看证据。有人把力气全花在信访和吵架上，等想起来起诉，期限已经过了。这篇把该走的四步、每步的期限、赔偿能要哪几项，按顺序摆清楚。
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房子倒下去只要十来分钟，把原来的样子说清楚，可能要花好几年。强拆现场最缺的是时间。实务里最后能拿到多少，常常取决于手里有没有几段没剪辑的视频、几张带门牌号的全景照、一份写着接警编号的回执。这七样东西，当天能拍就拍，拍不到第二天补。补不回来的那部分，往后每一步都会吃亏。
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一次强拆合不合法，不用听谁嗓门大，看三件事就够：谁动的手、凭什么动手、程序走到哪一步。国有土地上合法的强拆只有司法强拆一条路，法院裁定之后由政府组织；违建走的是行政强制拆除那条线。两条都可能合法，也都可能违法，区别全在文书和步骤上。这个判断不是学术问题，它直接决定您后面走哪条路：拆得合法，争的是补偿数额；拆得违法，先确认违法，再谈赔偿。
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