高华君律师
秉持专业、严谨、负责的执业理念。从事法律工作已逾15年。自2011年执业以来，致力于房地产相关的行政诉讼类及民商事类法律业务，并结合办案实务潜心钻研行政法学、民商法学理论，征地、拆迁类法律业务办案经验丰富，竭力维护被征收人的合法权益。
开发商能征收房屋吗,开发商有权拆房吗
一般情况下，开发商不能直接征收房屋。
征收房屋的权力通常属于国家，由政府相关部门依据法律规定来进行。开发商主要是通过合法的土地出让等程序取得土地使用权，并在该土地上进行房地产开发建设等活动。
然而，在一些特定情形下，如政府进行公共利益项目建设等，可能会委托开发商参与相关工作，但这并不意味着开发商拥有征收房屋的权力。开发商只能在合法的框架内，通过与房屋所有权人协商购买等方式来获取房屋，而不能未经法定程序擅自征收房屋。如果开发商有违法征收房屋的行为，房屋所有权人有权依法维护自己的合法权益。
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