杨在明律师
杨在明律师，是中国征地拆迁领域金牌法律服务团队的领军人物，其带领的律师团队，在中国征地拆迁法律服务领域，可谓是一支“劲旅”。自2012年创立北京在明律师事务所以来,在征地拆迁领域，杨在明律师及其团队在全国30个省市代理案件7000余件，获得了业界的一致好评。 杨在明律师多次获中央级媒体好评，如在2011年1月被检察日报社方圆律政杂志组织的“2010精英律师”评选中，杨在明律师当选为“年度拆迁律师”；同时由中华全国律师协会审定，被《中国律师年鉴》评为2010年度优秀律师。
房屋被征收未拆除怎么办,已征未拆房子再次征收
如果房屋被征收但未拆除，被征收人应与征收部门进行沟通，了解未拆除的原因，是存在补偿纠纷还是其他手续问题等。
若因补偿等问题导致未拆除，双方应通过协商或寻求第三方调解等方式，尽快达成补偿协议，以推动拆除工作的进行。在协商过程中，被征收人要明确自己的权益和诉求，征收部门也应依法依规处理。
如果协商无果，被征收人可以通过法律途径维护自己的合法权益。可以向相关行政部门申请行政复议，对复议结果不服的，还可以向人民法院提起行政诉讼。在诉讼过程中，被征收人要准备好相关证据，如房屋征收文件、补偿协议等，以支持自己的主张。总之，要积极采取措施，妥善处理房屋被征收未拆除的问题。
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文章来源参考：头条-房屋未拆除可不可以征地，房屋被征收未拆除怎么办手续内容审核：杨在明律师
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来电会被问四样：房子在哪个市县、到了哪个阶段、手里有什么文书、离法定期限还有多久；按这四样说清楚，就能先拿到一个方向性判断。
拆迁评估机构是谁定的？我不认可能换吗？
评估价是补偿的底盘，选择权在被征收人手里：先协商选定，谈不下来再走多数决定或随机选定，具体办法由省级规定，内定的可主张程序违法。
拆迁公告后户口被冻结，还能迁入吗？新生儿怎么办？
征收范围确定后暂停办理迁入等手续，最长不超过1年；新生儿出生登记、婚嫁迁入、退伍转业、刑满释放等基于人身关系的正当理由一般不受影响。
拆迁维权，先行政复议还是直接行政诉讼？
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一户一宅是分配原则，但继承、历史形成的多宅不当然无偿收回；来源合法的每处都该单独算账，最忌讳打包签一个总数，让合法的跟着被压价。
住的是公房（直管公房、单位房），拆迁有补偿吗？
公房承租人不是产权人，但各地政策普遍把承租人列为安置补偿对象，常见处理有先房改后补偿、直接货币补偿或安置房、产权调换后继续承租三种。
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城里人买宅基地房的买卖合同原则上无效，拆迁补偿的法定对象仍是原房主；但法院通常按双方过错、居住年限与翻建装修投入分配补偿利益。
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