张凡律师
具有深厚的理论基础、专业功底扎实、实践经验丰富、办案思路清晰，善于协调处理重大、疑难、复杂案件。业务扎实精湛、思维睿智缜密、善于沟通，对每个案件认真负责，曾为当事人的多起重大疑难纠纷案件的圆满解决做出突出贡献，获得当事人的高度认可。
上海拆迁费多少,上海拆迁补偿多少钱
上海的拆迁费并非一个固定数值，其金额会因多种因素而有所差异。
1.房屋性质：不同性质的房屋，如住宅、商业用房等，拆迁补偿标准不同。一般来说，商业用房的拆迁补偿会高于住宅。
2.房屋面积：房屋的建筑面积是计算拆迁费的重要依据之一，面积越大，补偿金额可能越高。
3.区位因素：房屋所处的地理位置对拆迁费有较大影响。位于繁华地段、交通便利区域的房屋，拆迁补偿通常会较高。
4.附着物及装修情况：房屋内的附属设施、装修等也会影响拆迁费，附属设施越齐全、装修越好，补偿可能越多。
此外，上海的拆迁政策还会根据不同的地区、项目等进行调整和细化，具体的拆迁费金额需要根据当地的拆迁政策、评估报告等进行确定。
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文章来源参考：头条-上海拆迁补偿6.8亿，上海拆迁费多少钱内容审核：张凡律师
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第一次打拆迁律师的咨询电话，会被问什么？
来电会被问四样：房子在哪个市县、到了哪个阶段、手里有什么文书、离法定期限还有多久；按这四样说清楚，就能先拿到一个方向性判断。
拆迁评估机构是谁定的？我不认可能换吗？
评估价是补偿的底盘，选择权在被征收人手里：先协商选定，谈不下来再走多数决定或随机选定，具体办法由省级规定，内定的可主张程序违法。
拆迁公告后户口被冻结，还能迁入吗？新生儿怎么办？
征收范围确定后暂停办理迁入等手续，最长不超过1年；新生儿出生登记、婚嫁迁入、退伍转业、刑满释放等基于人身关系的正当理由一般不受影响。
拆迁维权，先行政复议还是直接行政诉讼？
多数拆迁争议两条路任选：复议60日、诉讼6个月；但2024年施行的新《行政复议法》划出五类须先复议的情形，政府信息公开不予公开的即属其一。
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一户多宅，拆迁时怎么补？多出来的会被无偿收回吗？
一户一宅是分配原则，但继承、历史形成的多宅不当然无偿收回；来源合法的每处都该单独算账，最忌讳打包签一个总数，让合法的跟着被压价。
住的是公房（直管公房、单位房），拆迁有补偿吗？
公房承租人不是产权人，但各地政策普遍把承租人列为安置补偿对象，常见处理有先房改后补偿、直接货币补偿或安置房、产权调换后继续承租三种。
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城里人买宅基地房的买卖合同原则上无效，拆迁补偿的法定对象仍是原房主；但法院通常按双方过错、居住年限与翻建装修投入分配补偿利益。
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